② 【損益計算書】
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(単位:千円)
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前事業年度 (自 2022年12月1日 至 2023年11月30日)
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当事業年度 (自 2023年12月1日 至 2024年11月30日)
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売上高
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46,480,528
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45,587,536
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売上原価
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32,749,799
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28,520,911
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売上総利益
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13,730,728
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17,066,624
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販売費及び一般管理費
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5,976,249
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6,707,809
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営業利益
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7,754,479
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10,358,814
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営業外収益
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受取利息
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67,858
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181,366
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受取配当金
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4,189,286
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5,752,489
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為替差益
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10,247
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2,204
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雑収入
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90,739
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127,079
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営業外収益合計
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4,358,132
|
6,063,140
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営業外費用
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支払利息
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1,181,315
|
1,552,318
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株式交付費
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1,510
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631
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貸倒損失
|
15,788
|
-
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雑損失
|
7,035
|
30,892
|
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営業外費用合計
|
1,205,649
|
1,583,842
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経常利益
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10,906,961
|
14,838,112
|
特別利益
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|
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固定資産売却益
|
-
|
422
|
|
特別利益合計
|
-
|
422
|
特別損失
|
|
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固定資産売却損
|
-
|
114
|
|
棚卸資産除却損
|
-
|
559,936
|
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特別損失合計
|
-
|
560,051
|
税引前当期純利益
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10,906,961
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14,278,483
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法人税、住民税及び事業税
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2,452,754
|
2,997,845
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法人税等調整額
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△284,373
|
△465,799
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法人税等合計
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2,168,380
|
2,532,045
|
当期純利益
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8,738,581
|
11,746,437
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【売上原価明細書】
不動産再生事業原価明細書
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前事業年度 (自 2022年12月1日 至 2023年11月30日)
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当事業年度 (自 2023年12月1日 至 2024年11月30日)
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区分
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注記 番号
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金額(千円)
|
構成比 (%)
|
金額(千円)
|
構成比 (%)
|
Ⅰ 土地
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15,733,370
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64.7
|
9,352,076
|
67.4
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Ⅱ 建物取得費・バリューアップコスト
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8,720,920
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35.9
|
4,549,465
|
32.8
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Ⅲ 収益性低下による 簿価切下額
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△146,648
|
△0.6
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△21,597
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△0.2
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計
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24,307,642
|
100.0
|
13,879,945
|
100.0
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(注) 原価計算の方法は、個別原価計算によっております。
不動産開発事業原価明細書
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前事業年度 (自 2022年12月1日 至 2023年11月30日)
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当事業年度 (自 2023年12月1日 至 2024年11月30日)
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区分
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注記 番号
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金額(千円)
|
構成比 (%)
|
金額(千円)
|
構成比 (%)
|
Ⅰ 用地費
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2,274,505
|
46.8
|
4,970,152
|
47.5
|
Ⅱ 建築費
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|
2,594,870
|
53.3
|
5,850,022
|
55.9
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Ⅲ 収益性低下による 簿価切下額
|
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△5,043
|
△0.1
|
△361,224
|
△3.4
|
計
|
|
4,864,333
|
100.0
|
10,458,950
|
100.0
|
(注) 原価計算の方法は、個別原価計算によっております。
不動産賃貸事業原価明細書
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前事業年度 (自 2022年12月1日 至 2023年11月30日)
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当事業年度 (自 2023年12月1日 至 2024年11月30日)
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区分
|
注記 番号
|
金額(千円)
|
構成比 (%)
|
金額(千円)
|
構成比 (%)
|
Ⅰ 外注費
|
|
727,116
|
24.7
|
926,541
|
27.8
|
Ⅱ 諸経費
|
|
2,215,860
|
75.3
|
2,404,691
|
72.2
|
(うち租税公課)
|
|
(492,340)
|
|
(558,677)
|
|
(うち減価償却費)
|
|
(358,717)
|
|
(316,530)
|
|
(うち水道光熱費)
|
|
(537,345)
|
|
(558,561)
|
|
計
|
|
2,942,976
|
100.0
|
3,331,233
|
100.0
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不動産ファンド・コンサルティング事業原価明細書
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前事業年度 (自 2022年12月1日 至 2023年11月30日)
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当事業年度 (自 2023年12月1日 至 2024年11月30日)
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区分
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注記 番号
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金額(千円)
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構成比 (%)
|
金額(千円)
|
構成比 (%)
|
諸経費
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|
2,356
|
100.0
|
7,759
|
100.0
|
計
|
|
2,356
|
100.0
|
7,759
|
100.0
|
ホテル事業原価明細書
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前事業年度 (自 2022年12月1日 至 2023年11月30日)
|
当事業年度 (自 2023年12月1日 至 2024年11月30日)
|
区分
|
注記 番号
|
金額(千円)
|
構成比 (%)
|
金額(千円)
|
構成比 (%)
|
Ⅰ 外注費
|
|
44,817
|
7.1
|
62,624
|
7.4
|
Ⅱ 諸経費
|
|
587,672
|
92.9
|
780,398
|
92.6
|
(うち租税公課)
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(130,906)
|
|
(145,643)
|
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(うち減価償却費)
|
|
(351,516)
|
|
(491,398)
|
|
(うち水道光熱費)
|
|
(85,714)
|
|
(115,018)
|
|
計
|
|
632,489
|
100.0
|
843,023
|
100.0
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