② 【損益計算書】

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(単位:千円)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

前事業年度

(自 2022年12月1日

 至 2023年11月30日)

当事業年度

(自 2023年12月1日

 至 2024年11月30日)

売上高

※1 46,480,528

※1 45,587,536

売上原価

※1 32,749,799

※1 28,520,911

売上総利益

13,730,728

17,066,624

販売費及び一般管理費

※1,※2 5,976,249

※1,※2 6,707,809

営業利益

7,754,479

10,358,814

営業外収益

 

 

 

受取利息

※1 67,858

※1 181,366

 

受取配当金

※1 4,189,286

※1 5,752,489

 

為替差益

10,247

2,204

 

雑収入

※1 90,739

※1 127,079

 

営業外収益合計

4,358,132

6,063,140

営業外費用

 

 

 

支払利息

1,181,315

1,552,318

 

株式交付費

1,510

631

 

貸倒損失

15,788

 

雑損失

7,035

30,892

 

営業外費用合計

1,205,649

1,583,842

経常利益

10,906,961

14,838,112

特別利益

 

 

 

固定資産売却益

422

 

特別利益合計

422

特別損失

 

 

 

固定資産売却損

114

 

棚卸資産除却損

559,936

 

特別損失合計

560,051

税引前当期純利益

10,906,961

14,278,483

法人税、住民税及び事業税

2,452,754

2,997,845

法人税等調整額

284,373

465,799

法人税等合計

2,168,380

2,532,045

当期純利益

8,738,581

11,746,437

 

 

 

【売上原価明細書】

不動産再生事業原価明細書

 

 

前事業年度
(自 2022年12月1日
 至 2023年11月30日)

当事業年度
(自 2023年12月1日
 至 2024年11月30日)

区分

注記
番号

金額(千円)

構成比
(%)

金額(千円)

構成比
(%)

Ⅰ 土地

 

15,733,370

64.7

9,352,076

67.4

Ⅱ 建物取得費・バリューアップコスト

 

8,720,920

35.9

4,549,465

32.8

Ⅲ 収益性低下による
簿価切下額

 

△146,648

△0.6

△21,597

△0.2

 

24,307,642

100.0

13,879,945

100.0

 

(注) 原価計算の方法は、個別原価計算によっております。

 

不動産開発事業原価明細書

 

 

前事業年度
(自 2022年12月1日
 至 2023年11月30日)

当事業年度
(自 2023年12月1日
 至 2024年11月30日)

区分

注記
番号

金額(千円)

構成比
(%)

金額(千円)

構成比
(%)

Ⅰ 用地費

 

2,274,505

46.8

4,970,152

47.5

Ⅱ 建築費

 

2,594,870

53.3

5,850,022

55.9

Ⅲ 収益性低下による
簿価切下額

 

△5,043

△0.1

△361,224

△3.4

 

4,864,333

100.0

10,458,950

100.0

 

(注) 原価計算の方法は、個別原価計算によっております。

 

不動産賃貸事業原価明細書

 

 

前事業年度
(自 2022年12月1日
 至 2023年11月30日)

当事業年度
(自 2023年12月1日
 至 2024年11月30日)

区分

注記
番号

金額(千円)

構成比
(%)

金額(千円)

構成比
(%)

Ⅰ 外注費

 

727,116

24.7

926,541

27.8

Ⅱ 諸経費

 

2,215,860

75.3

2,404,691

72.2

(うち租税公課)

 

(492,340)

 

(558,677)

 

(うち減価償却費)

 

(358,717)

 

(316,530)

 

(うち水道光熱費)

 

(537,345)

 

(558,561)

 

 

2,942,976

100.0

3,331,233

100.0

 

 

不動産ファンド・コンサルティング事業原価明細書

 

 

前事業年度
(自 2022年12月1日
 至 2023年11月30日)

当事業年度
(自 2023年12月1日
 至 2024年11月30日)

区分

注記
番号

金額(千円)

構成比
(%)

金額(千円)

構成比
(%)

諸経費

 

2,356

100.0

7,759

100.0

 

2,356

100.0

7,759

100.0

 

 

ホテル事業原価明細書

 

 

前事業年度
(自 2022年12月1日
 至 2023年11月30日)

当事業年度
(自 2023年12月1日
 至 2024年11月30日)

区分

注記
番号

金額(千円)

構成比
(%)

金額(千円)

構成比
(%)

Ⅰ 外注費

 

44,817

7.1

62,624

7.4

Ⅱ 諸経費

 

587,672

92.9

780,398

92.6

(うち租税公課)

 

(130,906)

 

(145,643)

 

(うち減価償却費)

 

(351,516)

 

(491,398)

 

(うち水道光熱費)

 

(85,714)

 

(115,018)

 

 

632,489

100.0

843,023

100.0