② 【損益計算書】

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(単位:千円)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

前事業年度

(自 2021年11月1日

 至 2022年10月31日)

当事業年度

(自 2022年11月1日

 至 2023年10月31日)

売上高

 

 

 

不動産販売高

1,360,015

1,943,179

 

賃貸事業収入

611,101

301,049

 

金融収益

54,900

153,561

 

売上高合計

2,026,016

2,397,790

売上原価

 

 

 

不動産販売原価

1,178,724

1,799,345

 

賃貸事業原価

305,269

185,731

 

支払利息及び割引料

314

247

 

支払手数料

-

44,430

 

棚卸資産評価損

-

67,841

 

売上原価合計

1,484,308

2,097,595

売上総利益

541,707

300,195

販売費及び一般管理費

 

 

 

販売費及び一般管理費合計

※1 608,521

※1 701,534

営業損失(△)

66,813

401,339

営業外収益

 

 

 

受取利息及び配当金

299

1,956

 

貸倒引当金戻入額

360

-

 

業務受託収入

87,000

46,666

 

社宅使用料

-

7,543

 

雑収入

4,299

2,501

 

営業外収益合計

91,959

58,669

営業外費用

 

 

 

支払利息

15,703

12,509

 

株式交付費償却

3,530

-

 

業務受託費用

63,605

34,795

 

支払手数料

4,545

-

 

為替差損

1

12

 

雑損失

2,378

4,813

 

営業外費用合計

89,764

52,131

経常損失(△)

64,618

394,802

特別利益

 

 

 

固定資産売却益

※2 28

※2 3,119

 

事業分離における移転利益

-

※3 72,071

 

受取和解金

127,610

-

 

その他

-

15

 

特別利益合計

127,639

75,206

特別損失

 

 

 

固定資産除却損

※4 0

※4 2,160

 

訴訟関連費用

11,511

-

 

解約違約金等

-

※5 15,703

 

事業再編損

-

8,528

 

店舗閉鎖損失

793

879

 

子会社整理損

-

9,999

 

減損損失

41,207

53,229

 

特別損失合計

53,512

90,501

税引前当期純利益又は税引前当期純損失(△)

9,508

410,096

法人税、住民税及び事業税

445

226

法人税等調整額

2,588

2,588

法人税等合計

3,034

2,362

当期純利益又は当期純損失(△)

6,474

407,734

 

 

【売上原価明細書】
(イ)不動産販売原価

 

 

前事業年度

(自  2021年11月1日

至  2022年10月31日)

当事業年度

(自  2022年11月1日

至  2023年10月31日)

区分

注記
番号

金額(千円)

構成比
(%)

金額(千円)

構成比
(%)

1  土地建物購入費等

 

1,148,114

97.4

1,788,386

99.4

2 リフォーム工事外注費等

 

30,610

2.6

10,958

0.6

合計

 

1,178,724

100.0

1,799,345

100.0

 

 

 

 

 

 

 

 

(ロ)賃貸事業原価

 

 

前事業年度

(自  2021年11月1日

至  2022年10月31日)

当事業年度

(自  2022年11月1日

至  2023年10月31日)

区分

注記
番号

金額(千円)

構成比
(%)

金額(千円)

構成比
(%)

1  地代家賃

 

117,988

38.7

70,517

38.0

2  業務委託費

 

11,863

3.9

971

0.5

3  保守修繕費

 

134,720

44.1

86,397

46.5

4  通信光熱費

 

40,593

13.3

11,732

6.3

5  その他

 

103

0.0

16,112

8.7

合計

 

305,269

100.0

185,731

100.0

 

 

 

 

 

 

 

 

(原価計算の方法)

個別原価計算によっております。