② 【損益計算書】

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(単位:千円)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

前事業年度

(自 2022年11月1日

 至 2023年10月31日)

当事業年度

(自 2023年11月1日

 至 2024年10月31日)

売上高

 

 

 

不動産販売高

1,943,179

5,372,214

 

賃貸事業収入

301,049

-

 

金融収益

153,561

-

 

その他

-

90,909

 

売上高合計

2,397,790

5,463,123

売上原価

 

 

 

不動産販売原価

1,799,345

4,507,727

 

賃貸事業原価

185,731

-

 

支払利息及び割引料

247

-

 

支払手数料

44,430

-

 

棚卸資産評価損

67,841

5,257

 

減価償却費

-

7,903

 

売上原価合計

2,097,595

4,520,888

売上総利益

300,195

942,234

販売費及び一般管理費

 

 

 

販売費及び一般管理費合計

※1 701,534

※1 578,096

営業利益又は営業損失(△)

401,339

364,138

営業外収益

 

 

 

受取利息及び配当金

1,956

8,894

 

業務受託収入

46,666

16,000

 

社宅使用料

7,543

4,873

 

貸倒引当金戻入額

-

3,019

 

受取家賃

-

16,626

 

雑収入

2,501

-

 

その他

-

9,947

 

営業外収益合計

58,669

59,361

営業外費用

 

 

 

支払利息

12,509

25,746

 

業務受託費用

34,795

10,976

 

支払手数料

-

15,920

 

貸倒損失

-

955

 

為替差損

12

-

 

雑損失

4,813

-

 

その他

-

9,824

 

営業外費用合計

52,131

63,422

経常利益又は経常損失(△)

394,802

360,077

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(単位:千円)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

前事業年度

(自 2022年11月1日

 至 2023年10月31日)

当事業年度

(自 2023年11月1日

 至 2024年10月31日)

特別利益

 

 

 

固定資産売却益

※2 3,119

※2 1,727

 

新株予約権戻入益

-

52

 

事業分離における移転利益

※3 72,071

-

 

資産除去債務戻入益

-

※6 10,885

 

その他

15

-

 

特別利益合計

75,206

12,664

特別損失

 

 

 

固定資産除却損

※4 2,160

-

 

解約違約金等

※5 15,703

※5 4,193

 

事業再編損

8,528

-

 

店舗閉鎖損失

879

-

 

子会社整理損

※7 9,999

※7 12,174

 

減損損失

53,229

-

 

特別損失合計

90,501

16,367

税引前当期純利益又は税引前当期純損失(△)

410,096

356,374

法人税、住民税及び事業税

226

61,678

法人税等調整額

2,588

-

法人税等合計

2,362

61,678

当期純利益又は当期純損失(△)

407,734

294,696

 

 

【売上原価明細書】
(イ)不動産販売原価

 

 

前事業年度

(自  2022年11月1日

至  2023年10月31日)

当事業年度

(自  2023年11月1日

至  2024年10月31日)

区分

注記
番号

金額(千円)

構成比
(%)

金額(千円)

構成比
(%)

1  土地建物購入費等

 

1,788,386

99.4

4,507,727

100.0

2 リフォーム工事外注費等

 

10,958

0.6

-

-

合計

 

1,799,345

100.0

4,507,727

100.0

 

 

 

 

 

 

 

 

(ロ)賃貸事業原価

 

 

前事業年度

(自  2022年11月1日

至  2023年10月31日)

当事業年度

(自  2023年11月1日

至  2024年10月31日)

区分

注記
番号

金額(千円)

構成比
(%)

金額(千円)

構成比
(%)

1  地代家賃

 

70,517

38.0

-

-

2  業務委託費

 

971

0.5

-

-

3  保守修繕費

 

86,397

46.5

-

-

4  通信光熱費

 

11,732

6.3

-

-

5  その他

 

16,112

8.7

-

-

合計

 

185,731

100.0

-

-

 

 

 

 

 

 

 

 

(原価計算の方法)

個別原価計算によっております。