第3【設備の状況】

1【設備投資等の概要】

 当連結会計年度におきましては、総額で1,884,742千円の設備投資を行っております。

 その主なものは、その他の事業セグメントにおける賃貸用不動産の取得(4物件)724,061千円、賃貸用不動産の建築(3物件、うち1物件は建築中)1,078,573千円であります。

 

2【主要な設備の状況】

 当社グループにおける主要な設備は、次のとおりであります。

(1)提出会社

令和6年10月31日現在

 

事業所名

(所在地)

セグメント

の名称

設備の

内容

帳簿価額(千円)

従業員数

(人)

建物及び

構築物

機械及び装置

及び

車両運搬具

工具、器具

及び備品

土地

(面積㎡)

リース資産

合計

本社・尼崎支店

(兵庫県尼崎市)

戸建事業

その他

統括業務施設

153,688

80

4,828

792,168

(4,229.70)

8,443

959,210

130

加古川支店

(兵庫県加古川市)

戸建事業

販売施設

10,274

0

381

10,237

(133.31)

20,893

8

御影支店

(神戸市東灘区)

戸建事業

販売施設

1,797

0

164

60,479

(157.50)

62,441

5

首都圏支社

(埼玉県蕨市)

戸建事業

販売施設

71,730

0

402

(-)

72,132

5

枚方支店

(大阪府枚方市)

戸建事業

販売施設

50

19,888

(180.03)

19,938

3

西宮支店

他14拠点

戸建事業

販売施設

7,005

0

846

(-)

7,852

105

賃貸マンション等

その他

賃貸用不動産

4,550,586

34,532

18,129

4,960,500

(24,489.77)

9,563,748

その他

戸建事業

モデルハウス等

57

159

59,000

(293.18)

59,217

(注)西宮支店他14拠点の土地建物は賃借しております。賃借施設の概要は、次のとおりであります。

事業所名

セグメントの名称

設備の内容

床面積(㎡)

年間賃借料(千円)

西宮支店他14拠点

戸建事業

販売施設

1,840.75

52,877

 

(2)国内子会社

令和6年10月31日現在

 

会社名

事業所名

(所在地)

セグメント

の名称

設備の内容

帳簿価額(千円)

従業

員数

(人)

建物及び

構築物

車両

運搬具

工具、器具及び備品

土地

(面積㎡)

リース

資産

合計

アオイ建設㈱

本社・厚木支店他

(相模原市南区他)

戸建事業

その他

統括業務施設、

賃貸用不動産他

207,160

4,390

1,371,927

(7,500.89)

1,764

1,585,243

77

㈱KHC
他6社

本社他

(兵庫県明石市他)

戸建事業

その他

統括業務施設、

賃貸用不動産他

928,803

8,621

4,491

704,507

(4,895.86)

1,646,423

108

(注)1.土地の帳簿価額には借地権を含めて記載しております。

   2.アオイ建設㈱において、本社施設他2拠点の一部土地建物は賃借しております。賃借施設の概要は次のとおりであります。

事業所名

セグメントの名称

設備の内容

床面積(㎡)

年間賃借料(千円)

本社・厚木支店・町田支店

戸建事業

統括業務施設、販売施設

599.93

14,070

   3.㈱KHC他6社において、㈱明石住建本社施設他8拠点の一部土地建物は賃借しております。賃借施設の概要は次のとおりであります。

事業所名

セグメントの名称

設備の内容

土地面積(㎡)

年間賃借料(千円)

㈱明石住建本社他8拠点

戸建事業

統括業務施設、販売施設

956.98

74,713

 

3【設備の新設、除却等の計画】

 当社グループの設備投資については、事業計画、業界動向、投資効率及び人員増加等を総合的に勘案して策定しております。

 なお、当連結会計年度末現在における重要な設備の新設、除却等の計画は次のとおりであります。

 

(1)重要な設備の新設

 特記すべき事項はありません。

 

(2)重要な設備の除却等

 特記すべき事項はありません。