第3【設備の状況】

1【設備投資等の概要】

当社グループでは、主に不動産賃貸管理事業において、自社開発による長期安定的な運営を目的とした賃貸用不動産の取得を中心に総額11,065,241千円の設備投資を実施いたしました。

なお、当連結会計年度において重要な設備の除却、売却等はありません。

 

 

2【主要な設備の状況】

 当社グループにおける主要な設備は、次のとおりであります。

(1)提出会社

a.事業用設備

2023年10月31日現在

 

事業所名

(所在地)

セグメントの名称

設備の

内容

帳簿価額(千円)

従業

員数

(人)

建物及び構築物

機械装置及び

運搬具

工具器具

及び備品

土地

(面積㎡)

その他

合計

本社

(京都市下京区)

不動産賃貸管理事業・全社統括

事務所

168,015

776

65,387

(201.93)

234,179

51

京都東洞院高辻ビル

(京都市下京区)

全社統括

事務所

404,741

1,093

165,064

(247.99)

370

571,270

79

京都高倉松原ビル

(京都市下京区)

全社統括

事務所

90,979

2,273

177,205

(246.71)

270,458

12

J.S.B.摂津エコセンタービル

(大阪府摂津市)

全社統括

事務所

122,908

139,364

(888.00)

262,273

 (注)従業員数には、臨時雇用者数は含まれておりません。

 

b.賃貸用設備

2023年10月31日現在

 

事業所名

(所在地)

セグメントの名称

設備の

内容

帳簿価額(千円)

従業

員数

(人)

建物及び

構築物

機械装置及び

運搬具

工具器具

及び備品

土地

(面積㎡)

リース

資産

その他

合計

カレッジハウス扶桑

(注)

(東京都八王子市)

不動産賃貸

管理事業

賃貸用不動産

946,986

8,873

5,534

1,152

218

962,764

Uni E'meal

明大前グロー

バルハウス

(東京都杉並区)

不動産賃貸

管理事業

賃貸用不動産

168,147

905,657

(2,815.82)

1,073,805

Uni E'meal

新潟大学前

(新潟市西区)

不動産賃貸

管理事業

賃貸用不動産

1,203,774

439

2,001

352,678

(4,299.36)

1,558,893

Uni E'meal

新潟大学前Ⅱ

(新潟市西区)

不動産賃貸

管理事業

賃貸用不動産

1,119,751

575

2,719

347,744

(3,731.19)

8,138

1,478,929

Uni E'terna

新潟大学南

(新潟市西区)

不動産賃貸

管理事業

賃貸用不動産

1,221,547

317

1,383

115,000

(2,600.36)

8,424

1,346,673

Uni E'meal

信州松本

EAST・WEST

(長野県松本市)

不動産賃貸

管理事業

賃貸用不動産

1,228,673

545

2,227

134,319

(1,925.03)

1,365,765

Uni E'meal

金沢工大前Ⅲ

(石川県野々市市)

不動産賃貸

管理事業

賃貸用不動産

819,200

2,764

191,924

(2,404.02)

1,013,888

京都烏丸メディカルモール

(京都市中京区)

不動産賃貸

管理事業

賃貸用不動産

281,120

992

726,246

(887.04)

1,008,358

Uni E'meal

京都高野

(京都市左京区)

不動産賃貸

管理事業

賃貸用不動産

765,693

153

769

380,361

(1,593.92)

1,939

1,148,918

Uni E'meal

徳島住吉

(徳島県徳島市)

不動産賃貸

管理事業

賃貸用不動産

848,787

230

1,539

191,267

(1,838.71)

1,041,824

 (注)カレッジハウス扶桑の「土地」は連結会社以外から使用貸借しております。

 

(2)国内子会社

  事業用設備

2023年10月31日現在

 

会社名

事業所名

(所在地)

セグメントの名称

設備の内容

従業員数

(人)

年間賃借料

(千円)

㈱ジェイ・エス・ビー・

ネットワーク

新宿店 他94店

(東京都新宿区)

不動産賃貸管理事業

事務所及び店舗

566

544,711

 (注)1.㈱ジェイ・エス・ビー・ネットワークの事務所及び店舗のうち、11店舗は提出会社から賃借しているものであります。

    2.従業員数には臨時雇用者数は含まれておりません。

 

3【設備の新設、除却等の計画】

 当社グループの設備投資については、景気予測、業界動向、投資効率等を総合的に勘案して策定しております。設備計画は原則的に連結会社各社が個別に策定していますが、計画策定に当たってはグループ会議において提出会社を中心に調整を図っております。

 なお、当連結会計年度末現在における重要な設備の新設及び除却は次のとおりであります。

(1)重要な設備の新設

会社名

事業所名

所在地

セグメントの名称

設備の内容

投資予定金額

資金

調達方法

着手及び

完了予定年月

完成後の増加能力

総額

(千円)

既支払額

(千円)

着手

完了

当社

(仮称)和歌山市学生マンション計画

和歌山県

和歌山市

不動産賃貸

管理業

賃貸用

不動産

859,404

89,404

自己資金

及び借入金

2023年

10月

2025年

1月

(注)

当社

(仮称)新潟市学生マンション計画

新潟市

西区

不動産賃貸

管理業

賃貸用

不動産

1,213,453

177,678

自己資金

及び借入金

2023年

8月

2026年

2月

(注)

当社

(仮称)福井市花月学生マンション計画

福井県

福井市

不動産賃貸

管理業

賃貸用

不動産

688,101

258,403

自己資金

及び借入金

2023年

1月

2024年

2月

(注)

当社

(仮称)紫雲町学生マンション計画

香川県

高松市

不動産賃貸

管理業

賃貸用

不動産

920,622

533,998

自己資金

2022年

10月

2024年

2月

(注)

当社

(仮称)山口吉田Ⅱ学生マンション計画

山口県

山口市

不動産賃貸

管理業

賃貸用

不動産

685,128

182,523

自己資金

及び借入金

2022年

10月

2024年

3月

(注)

当社

(仮称)長崎市学生マンション計画

長崎県

長崎市

不動産賃貸

管理業

賃貸用

不動産

2,042,052

440,052

自己資金

及び借入金

2022年

9月

2024年

3月

(注)

当社

(仮称)東広島市学生マンション計画

広島県

東広島市

不動産賃貸

管理業

賃貸用

不動産

956,797

617,184

自己資金

及び借入金

2022年

6月

2024年

1月

(注)

当社

(仮称)太秦天神川学生マンション計画

京都市

右京区

不動産賃貸

管理業

賃貸用

不動産

1,168,144

375,244

自己資金

及び借入金

2022年

5月

2024年

2月

(注)

当社

(仮称)道後樋又Ⅱ学生マンション計画

愛媛県

松山市

不動産賃貸

管理業

賃貸用

不動産

792,070

530,596

自己資金

及び借入金

2022年

5月

2024年

1月

(注)

当社

(仮称)江戸橋学生マンション計画

三重県

津市

不動産賃貸

管理業

賃貸用

不動産

1,202,663

469,072

自己資金

及び借入金

2021年

12月

2024年

2月

(注)

当社

(仮称)助任橋学生マンション計画

徳島県

徳島市

不動産賃貸

管理業

賃貸用

不動産

999,972

183,750

自己資金

及び借入金

2021年

12月

2025年

3月

(注)

(注)完成後の増加能力については、合理的な算出が困難なため記載しておりません。

 

(2)重要な設備の除却

該当事項はありません。