2 【財務諸表等】
(1) 【財務諸表】
① 【貸借対照表】
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(単位:百万円)
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前事業年度 (2022年10月31日)
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当事業年度 (2023年10月31日)
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資産の部
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流動資産
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現金預金
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5,835
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3,227
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完成工事未収入金
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2,198
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1,823
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未成工事支出金
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512
|
462
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販売用不動産
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4,223
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3,915
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貯蔵品
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13
|
15
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前渡金
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112
|
68
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前払費用
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264
|
216
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立替金
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99
|
99
|
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未収入金
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830
|
768
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その他
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5
|
10
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貸倒引当金
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△3
|
△3
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流動資産合計
|
14,091
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10,604
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固定資産
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有形固定資産
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建物
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6,270
|
6,552
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減価償却累計額及び減損損失累計額
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△4,739
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△4,829
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建物(純額)
|
1,530
|
1,723
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賃貸用建物
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32,419
|
34,831
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減価償却累計額及び減損損失累計額
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△22,212
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△22,937
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賃貸用建物(純額)
|
10,207
|
11,894
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構築物
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239
|
227
|
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減価償却累計額及び減損損失累計額
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△202
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△190
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構築物(純額)
|
37
|
36
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賃貸用構築物
|
1,386
|
1,452
|
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減価償却累計額及び減損損失累計額
|
△764
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△819
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賃貸用構築物(純額)
|
621
|
632
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|
機械及び装置
|
1,052
|
1,052
|
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|
減価償却累計額及び減損損失累計額
|
△918
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△927
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|
機械及び装置(純額)
|
133
|
124
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|
車両運搬具
|
4
|
4
|
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|
減価償却累計額及び減損損失累計額
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△2
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△3
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車両運搬具(純額)
|
1
|
0
|
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|
工具、器具及び備品
|
1,421
|
1,609
|
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|
減価償却累計額及び減損損失累計額
|
△983
|
△1,071
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|
工具、器具及び備品(純額)
|
438
|
537
|
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|
土地
|
9,802
|
9,807
|
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|
リース資産
|
3,815
|
3,720
|
|
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|
減価償却累計額及び減損損失累計額
|
△2,409
|
△1,994
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|
リース資産(純額)
|
1,406
|
1,725
|
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|
建設仮勘定
|
2,230
|
188
|
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|
有形固定資産合計
|
26,410
|
26,672
|
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|
(単位:百万円)
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前事業年度 (2022年10月31日)
|
当事業年度 (2023年10月31日)
|
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|
無形固定資産
|
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|
借地権
|
203
|
203
|
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|
ソフトウエア
|
388
|
62
|
|
|
|
リース資産
|
49
|
142
|
|
|
|
その他
|
52
|
51
|
|
|
|
無形固定資産合計
|
693
|
461
|
|
|
投資その他の資産
|
|
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|
投資有価証券
|
20
|
31
|
|
|
|
関係会社株式
|
553
|
553
|
|
|
|
長期貸付金
|
211
|
305
|
|
|
|
株主、役員又は従業員に対する長期貸付金
|
20
|
13
|
|
|
|
関係会社長期貸付金
|
517
|
423
|
|
|
|
破産更生債権等
|
7
|
7
|
|
|
|
長期前払費用
|
195
|
184
|
|
|
|
前払年金費用
|
393
|
687
|
|
|
|
差入保証金
|
168
|
155
|
|
|
|
長期未収入金
|
464
|
564
|
|
|
|
繰延税金資産
|
1,148
|
552
|
|
|
|
その他
|
14
|
14
|
|
|
|
貸倒引当金
|
△306
|
△306
|
|
|
|
投資その他の資産合計
|
3,407
|
3,186
|
|
|
固定資産合計
|
30,510
|
30,319
|
|
繰延資産
|
|
|
|
|
社債発行費
|
59
|
40
|
|
|
繰延資産合計
|
59
|
40
|
|
資産合計
|
44,661
|
40,964
|
負債の部
|
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|
流動負債
|
|
|
|
|
工事未払金
|
5,329
|
4,762
|
|
|
短期借入金
|
2,320
|
768
|
|
|
1年内償還予定の社債
|
120
|
120
|
|
|
1年内返済予定の長期借入金
|
1,536
|
316
|
|
|
リース債務
|
348
|
447
|
|
|
未払金
|
506
|
371
|
|
|
未払費用
|
404
|
378
|
|
|
未払法人税等
|
305
|
68
|
|
|
未払消費税等
|
-
|
240
|
|
|
未成工事受入金
|
1,398
|
1,515
|
|
|
預り金
|
1,099
|
916
|
|
|
仮受金
|
13
|
19
|
|
|
完成工事補償引当金
|
98
|
87
|
|
|
賞与引当金
|
465
|
388
|
|
|
その他
|
371
|
408
|
|
|
流動負債合計
|
14,318
|
10,808
|
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
|
(単位:百万円)
|
|
|
|
|
|
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|
前事業年度 (2022年10月31日)
|
当事業年度 (2023年10月31日)
|
|
固定負債
|
|
|
|
|
社債
|
1,880
|
1,760
|
|
|
長期借入金
|
4,600
|
4,828
|
|
|
リース債務
|
636
|
902
|
|
|
長期預り金
|
132
|
143
|
|
|
役員退職慰労引当金
|
779
|
827
|
|
|
資産除去債務
|
317
|
331
|
|
|
その他
|
83
|
74
|
|
|
固定負債合計
|
8,429
|
8,869
|
|
負債合計
|
22,748
|
19,678
|
純資産の部
|
|
|
|
株主資本
|
|
|
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|
資本金
|
3,873
|
3,873
|
|
|
資本剰余金
|
|
|
|
|
|
資本準備金
|
20
|
20
|
|
|
|
資本剰余金合計
|
20
|
20
|
|
|
利益剰余金
|
|
|
|
|
|
利益準備金
|
928
|
947
|
|
|
|
その他利益剰余金
|
17,101
|
16,324
|
|
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|
繰越利益剰余金
|
17,101
|
16,324
|
|
|
|
利益剰余金合計
|
18,030
|
17,272
|
|
|
自己株式
|
△0
|
△0
|
|
|
株主資本合計
|
21,924
|
21,165
|
|
評価・換算差額等
|
|
|
|
|
その他有価証券評価差額金
|
3
|
15
|
|
|
繰延ヘッジ損益
|
△13
|
105
|
|
|
評価・換算差額等合計
|
△10
|
120
|
|
純資産合計
|
21,913
|
21,286
|
負債純資産合計
|
44,661
|
40,964
|