(セグメント情報等)

【セグメント情報】

 

Ⅰ 前中間連結会計期間(自  2023年3月1日  至  2023年8月31日)

1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

(単位:百万円)

 

報告セグメント

その他

(注)1

合計

調整額
(注)2

中間連結損益計算書計上額
(注)3

不動産
分譲事業

不動産
管理事業

不動産
賃貸事業

売上高

 

 

 

 

 

 

 

 

 外部顧客への売上高

2,775

308

161

3,245

1,640

4,886

4,886

 セグメント間の内部

 売上高又は振替高

0

4

4

4

4

2,775

308

165

3,250

1,640

4,890

4

4,886

セグメント利益又は

セグメント損失(△)

53

37

75

167

155

322

368

46

 

(注) 1.「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、その他附帯事業等を含んでおります。

2.セグメント利益又はセグメント損失(△)の調整額△368百万円には、セグメント間取引消去又は振替高△10百万円、各報告セグメントに配分していない全社費用△357百万円が含まれております。全社費用は、報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

3.セグメント利益又はセグメント損失(△)は、中間連結損益計算書の営業利益又は営業損失(△)と調整を行っております。

 

2.報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

(のれんの金額の重要な変動)

「不動産分譲事業」、「不動産賃貸事業」において、第1四半期連結会計期間に株式取得をした建和住宅株式会社を連結の範囲に含めたことにより、のれん21百万円が発生いたしましたが、重要性が乏しいため発生時に一括償却しましたので、中間連結会計期間末における残高はありません。

 

 

Ⅱ 当中間連結会計期間(自  2024年3月1日  至  2024年8月31日)

1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

(単位:百万円)

 

報告セグメント

その他

(注)1

合計

調整額
(注)2

中間連結損益計算書計上額
(注)3

不動産
分譲事業

不動産
管理事業

不動産
賃貸事業

売上高

 

 

 

 

 

 

 

 

 外部顧客への売上高

3,972

308

208

4,489

260

4,749

4,749

 セグメント間の内部

 売上高又は振替高

0

4

4

4

4

3,972

309

212

4,494

260

4,754

4

4,749

セグメント利益

358

45

78

481

46

528

356

171

 

(注) 1.「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、その他附帯事業等を含んでおります。

2.セグメント利益の調整額△356百万円には、セグメント間取引消去又は振替高10百万円、各報告セグメントに配分していない全社費用△367百万円が含まれております。全社費用は、報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

3.セグメント利益は、中間連結損益計算書の営業利益又は営業損失(△)と調整を行っております。

 

2.報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

  該当事項はありません。

 

(収益認識関係)

顧客との契約から生じる収益を分解した情報

 

前中間連結会計期間(自 2023年3月1日 至 2023年8月31日

財又はサービスの種類別に分解した顧客との契約から生じる収益は以下のとおりであります。

(単位:百万円)

 

報告セグメント

その他

合計

不動産分譲事業

不動産管理事業

マンション分譲

1,491

1,491

戸建分譲

1,268

1,268

マンション管理

216

216

その他

92

1,631

1,724

2,759

308

1,631

4,700

 

 

収益認識の時期別に分解した顧客との契約から生じる収益は以下のとおりであります。

(単位:百万円)

 

報告セグメント

その他

合計

不動産分譲事業

不動産管理事業

一時点で移転される財

2,759

88

1,429

4,277

一定の期間に渡り移転されるサービス

220

202

422

2,759

308

1,631

4,700

 

 

 各セグメントの収益の分解情報とセグメント情報に記載した「外部顧客への売上高」との関係は以下のとおりであります。なお、その他の収益は、リース取引に関する会計基準に基づく賃貸収入等であります。

 

(単位:百万円)

 

不動産分譲事業

不動産管理事業

不動産賃貸事業

その他

合計

顧客との契約から生じる収益

2,759

308

1,631

4,700

その他の収益

16

161

8

185

外部顧客への売上高

2,775

308

161

1,640

4,886

 

 

 

当中間連結会計期間(自 2024年3月1日 至 2024年8月31日

財又はサービスの種類別に分解した顧客との契約から生じる収益は以下のとおりであります。

(単位:百万円)

 

報告セグメント

その他

合計

不動産分譲事業

不動産管理事業

マンション分譲

2,857

2,857

戸建分譲

1,070

1,070

マンション管理

234

234

その他

74

212

286

3,927

308

212

4,449

 

 

収益認識の時期別に分解した顧客との契約から生じる収益は以下のとおりであります。

(単位:百万円)

 

報告セグメント

その他

合計

不動産分譲事業

不動産管理事業

一時点で移転される財

3,927

66

101

4,095

一定の期間に渡り移転されるサービス

241

111

353

3,927

308

212

4,449

 

 

 各セグメントの収益の分解情報とセグメント情報に記載した「外部顧客への売上高」との関係は以下のとおりであります。なお、その他の収益は、リース取引に関する会計基準に基づく賃貸収入等であります。

 

(単位:百万円)

 

不動産分譲事業

不動産管理事業

不動産賃貸事業

その他

合計

顧客との契約から生じる収益

3,927

308

212

4,449

その他の収益

44

208

47

300

外部顧客への売上高

3,972

308

208

260

4,749

 

 

 

 

(1株当たり情報)

1株当たり中間純利益又は1株当たり中間純損失及び算定上の基礎は、次のとおりであります。

 

項目

前中間連結会計期間

(自  2023年3月1日

至  2023年8月31日)

当中間連結会計期間

(自  2024年3月1日

至  2024年8月31日)

1株当たり中間純利益又は1株当たり中間純損失(△)

△17円23銭

20円35銭

(算定上の基礎)

 

 

親会社株主に帰属する中間純利益又は親会社株主に帰属する中間純損失(△)(百万円)

△103

122

普通株主に帰属しない金額(百万円)

普通株式に係る親会社株主に帰属する中間純利益又は親会社株主に帰属する中間純損失(△)(百万円)

△103

122

普通株式の期中平均株式数(株)

5,986,411

6,012,145

 

(注) 潜在株式調整後1株当たり中間純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。

 

(重要な後発事象)

該当事項はありません。