第3 【設備の状況】

 

1 【設備投資等の概要】

当連結会計年度に実施いたしました設備投資の総額は、598,691千円(販売用不動産から有形固定資産への振替額78,606千円を除く)であります。これは主として、不動産ソリューション事業における賃貸用固定資産の建築費用(建設仮勘定)及び改修175,826千円、賃貸管理システム、賃貸WEBサイトの改修49,952千円及び学生生活ソリューション事業における営業支援のためのソフトウェアの取得、WEBサイト改修280,082千円、事業所の改修28,419千円によるものであります。

 

2 【主要な設備の状況】

(1) 提出会社

① 事業所別設備

2024年5月31日現在

事業所名
(所在地)

セグメントの
名称

設備の内容

帳簿価額(千円)

従業員数
(名)

建物及び
構築物

工具、器具及び備品

その他

合計

本社
(東京都千代田区)

本社機能

不動産ソリューション事業

統括管理
施設
販売業務
施設

33,779

9,519

132,702

176,000

24

(-)

東京駅前センター
(東京都中央区)

不動産ソリューション事業

販売業務
施設

7,839

10,287

37,220

55,347

57

(3)

新宿旅行センター
スポーツイベントデスク
(東京都新宿区)

学生生活ソリューション事業

販売業務
施設

15,293

14,848

47,120

77,262

40

(-)

新宿駅前センター
(東京都新宿区)

不動産ソリューション事業

販売業務
施設

8,600

6,502

66,890

81,993

1

(-)

神奈川営業所
(神奈川県
横浜市神奈川区)

不動産ソリューション事業

販売業務
施設

120

120

1

(-)

 

(注) 1 帳簿価額のうち「工具、器具及び備品」は、有形固定資産の「その他」に含めて表示しております。

2 上記事業所は全て賃借中であり、帳簿価額のうち「その他」は、賃借に係る差入保証金であります。

3 上記の他、主として業務管理システム等にかかるソフトウエア115,865千円、ソフトウエア仮勘定6,479千円及び不動産ソリューション事業における入居者募集の強化を図るためのWEBメディア事業の取得によるのれん17,633千円があります。

4 「従業員数」欄の(外書)は、臨時従業員の2024年5月31日以前の1年間の平均雇用人員であります。

 

 

② 賃貸用設備

2024年5月31日現在

物件名
(所在地)

セグメントの
名称

設備の
内容

帳簿価額(千円)

建物及び
構築物

土地

(面積㎡)

工具、器具及び備品

建設
仮勘定 

合計

カレッジコート上板橋(東京都板橋区)

不動産ソリューション事業

賃貸設備

322,820

608,711

(1,420.88)

351

931,884

カレッジスクエア中野 南台S棟
(東京都中野区)

不動産ソリューション事業

賃貸設備

104,141

236,490

(438.10)

340,631

カレッジスクエア中野 南台N棟
(東京都中野区)

不動産ソリューション事業

賃貸設備

88,195

190,029

(352.03)

278,225

カレッジコート札幌1
(北海道札幌市)

不動産ソリューション事業

賃貸設備

148,108

232,857

(444.09)

42

381,008

カレッジコート札幌2
(北海道札幌市)

不動産ソリューション事業

賃貸設備

83,897

118,404

(321.10)

222

202,523

富山大学前Ⅱ計画
(富山県富山市)

不動産ソリューション事業

賃貸設備

57,088

(752.62)

180,149

237,237

 

(注) 1 帳簿価額のうち「土地(面積㎡)」は、登記簿上の面積であります。

2 帳簿価額のうち「工具、器具及び備品」は、有形固定資産の「その他」に含めて表示しております。

3 富山大学前Ⅱ計画の帳簿価格のうち、土地は保有目的変更に伴う販売用不動産からの振替えであり、建設仮勘定のうち21,518千円は前渡金からの振替額であります。

 

(2) 国内子会社

① 事業所別設備

2024年5月31日現在

会社名

事業所名
(所在地)

セグメント
の名称

設備の
内容

帳簿価額(千円)

従業員数
(名)

建物及び
構築物

工具、器具及び備品

その他

合計

㈱毎日コムネットレジデンシャル

本社
(東京都
新宿区)

本社機能
不動産ソリューション事業

統括管理 施設
販売業務 施設

944

944

28

(-)

㈱毎日コムネットグリーン電力

本社
(東京都
千代田区)

本社機能
不動産ソリューション事業

統括管理 施設
 

(-)

㈱ワークス・ジャパン

本社及び
2事業所
(東京都
千代田区他)

本社機能
学生生活ソリュ
ーション事業

統括管理 施設
販売業務 施設

33,324

19,775

51,240

104,339

110

(1)

 

(注) 1 帳簿価額のうち「工具、器具及び備品」は、有形固定資産の「その他」に含めて表示しております。

2 上記事業所は全て賃借中であり、帳簿価額のうち「その他」は、賃借に係る差入保証金であります。

3 ㈱ワークス・ジャパンにおいて、上記の他、ソフトウエア674,070千円及びソフトウエア仮勘定21,181千円があります。

4 「従業員数」欄の(外書)は、臨時従業員の2024年5月31日以前の1年間の平均雇用人員であります。

 

 

② 太陽光発電施設(㈱毎日コムネットグリーン電力)

2024年5月31日現在

物件名
(所在地)

セグメントの
名称

帳簿価額(千円)

建物及び
構築物

機械装置及び運搬具

土地

(面積㎡)

リース資産

工具、器具及び備品

合計

コムネットグリーン
千葉香取
(千葉県香取市)

不動産ソリューション事業

109,703

33,031

(10,899)

325

 143,060

コムネットグリーン
長崎蕪郷
(長崎県東彼杵郡東彼杵町)

不動産ソリューション事業

288,725

24,745

(26,396)

313,471

コムネットグリーン
茨城阿見
(茨城県稲敷郡阿見町)

不動産ソリューション事業

30

403,500

10,388

413,919

コムネットグリーン
栃木小山
(栃木県小山市)

不動産ソリューション事業

 -

380,702

6,914

387,617

コムネットグリーン
茨城美浦
(茨城県稲敷郡美浦村)

不動産ソリューション事業

409,807

409,807

 

(注) 1 帳簿価額のうち「土地(面積㎡)」は、登記簿上の面積であります。

2 帳簿価額のうち「工具、器具及び備品」は、有形固定資産の「その他」に含めて表示しております。

 

3 【設備の新設、除却等の計画】

(1) 重要な設備の新設等

該当事項はありません。

 

(2) 重要な設備の除却等

該当事項はありません。