(セグメント情報等)

【セグメント情報】

 Ⅰ 前第3四半期連結累計期間(自  2022年3月1日  至  2022年11月30日)

1.報告セグメントごとの売上高及び利益の金額に関する情報

(単位:百万円)

 

報告セグメント

その他
(注)1

合計

調整額
(注)2

四半期連結損益計算書計上額
(注)3

不動産
分譲事業

不動産
管理事業

不動産
賃貸事業

売上高

 

 

 

 

 

 

 

 

  外部顧客への売上高

6,934

466

185

7,586

622

8,209

8,209

  セグメント間の内部

  売上高又は振替高

7

4

12

3

15

15

6,934

474

190

7,598

626

8,225

15

8,209

セグメント利益

727

75

102

905

116

1,022

567

454

 

(注) 1.「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、その他附帯事業等を含んでおります。

2.セグメント利益の調整額△567百万円には、セグメント間取引消去又は振替高10百万円、各報告セグメントに配分していない全社費用△577百万円が含まれております。全社費用は、報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

3.セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

 

2.報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

該当事項はありません。

 

 Ⅱ 当第3四半期連結累計期間(自  2023年3月1日  至  2023年11月30日)

1.報告セグメントごとの売上高及び利益の金額に関する情報

(単位:百万円)

 

報告セグメント

その他
(注)1

合計

調整額
(注)2

四半期連結損益計算書計上額
(注)3

不動産
分譲事業

不動産
管理事業

不動産
賃貸事業

売上高

 

 

 

 

 

 

 

 

  外部顧客への売上高

6,376

459

257

7,093

2,436

9,530

9,530

  セグメント間の内部

  売上高又は振替高

0

6

7

7

7

6,376

459

264

7,100

2,436

9,537

7

9,530

セグメント利益

265

61

128

455

256

711

515

195

 

(注) 1.「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、その他附帯事業等を含んでおります。

2.セグメント利益の調整額△515百万円には、セグメント間取引消去又は振替高△6百万円、各報告セグメントに配分していない全社費用△509百万円が含まれております。全社費用は、報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

3.セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

 

2.報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

  (のれんの金額の重要な変動)

「不動産分譲事業」、「不動産賃貸事業」において、第1四半期連結会計期間に株式取得をした建和住宅株式会社を連結の範囲に含めたことにより、のれん21百万円が発生いたしましたが、重要性が乏しいため発生時に一括償却しましたので、当第3四半期連結会計期間末における残高はありません。

 

 

(収益認識関係)

顧客との契約から生じる収益を分解した情報

 

前第3四半期連結累計期間(自 2022年3月1日 至 2022年11月30日

財又はサービスの種類別に分解した顧客との契約から生じる収益は以下のとおりであります。

                                         (単位:百万円)

 

報告セグメント

その他

合計

不動産分譲事業

不動産管理事業

マンション分譲

6,219

6,219

戸建分譲

654

654

マンション管理

308

308

その他

158

594

752

6,874

466

594

7,936

 

 

収益認識の時期別に分解した顧客との契約から生じる収益は以下のとおりであります。

                                         (単位:百万円)

 

報告セグメント

その他

合計

不動産分譲事業

不動産管理事業

一時点で移転される財

6,874

143

594

7,612

一定の期間に渡り移転されるサービス

323

323

6,874

466

594

7,936

 

 

各セグメントの収益の分解情報とセグメント情報に記載した「外部顧客への売上高」との関係は以下のとおりであります。なお、その他の収益は、リース取引に関する会計基準に基づく賃貸収入等であります。

 

                                           (単位:百万円)

 

不動産分譲事業

不動産管理事業

不動産賃貸事業

その他

合計

顧客との契約から生じる収益

6,874

466

594

7,936

その他の収益

59

185

28

273

外部顧客への売上高

6,934

466

185

622

8,209

 

 

 

当第3四半期連結累計期間(自 2023年3月1日 至 2023年11月30日

財又はサービスの種類別に分解した顧客との契約から生じる収益は以下のとおりであります。

                                          (単位:百万円)

 

報告セグメント

その他

合計

不動産分譲事業

不動産管理事業

マンション分譲

4,603

4,603

戸建分譲

1,750

1,750

マンション管理

326

326

その他

132

2,413

2,546

6,353

459

2,413

9,227

 

 

収益認識の時期別に分解した顧客との契約から生じる収益は以下のとおりであります。

                                          (単位:百万円)

 

報告セグメント

その他

合計

不動産分譲事業

不動産管理事業

一時点で移転される財

6,353

125

2,112

8,591

一定の期間に渡り移転されるサービス

333

301

635

6,353

459

2,413

9,227

 

 

各セグメントの収益の分解情報とセグメント情報に記載した「外部顧客への売上高」との関係は以下のとおりであります。なお、その他の収益は、リース取引に関する会計基準に基づく賃貸収入等であります。

 

                                             (単位:百万円)

 

不動産分譲事業

不動産管理事業

不動産賃貸事業

その他

合計

顧客との契約から生じる収益

6,353

459

2,413

9,227

その他の収益

23

257

22

303

外部顧客への売上高

6,376

459

257

2,436

9,530

 

 

 

(1株当たり情報)

1株当たり四半期純利益及び算定上の基礎は、次のとおりであります。

 

項目

前第3四半期連結累計期間

(自  2022年3月1日

至  2022年11月30日)

当第3四半期連結累計期間

(自  2023年3月1日

至  2023年11月30日)

1株当たり四半期純利益

40円23銭

5円64銭

(算定上の基礎)

 

 

親会社株主に帰属する四半期純利益(百万円)

239

33

普通株主に帰属しない金額(百万円)

普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期純利益(百万円)

239

33

普通株式の期中平均株式数(株)

5,964,302

5,992,207

 

(注) 潜在株式調整後1株当たり四半期純利益については、潜伏株式が存在しないため記載しておりません。

 

(重要な後発事象)

該当事項はありません。

 

 

2 【その他】

第26期(2023年3月1日から2024年2月29日まで)中間配当について、2023年10月10日開催の取締役会において、2023年8月31日の株主名簿に記載された株主に対し、次のとおり中間配当を行うことを決議いたしました。

  ① 配当金の総額                        66百万円

  ② 1株当たりの金額                      11円00銭

  ③ 支払請求権の効力発生日及び支払開始日      2023年11月13日