第4【経理の状況】

1.四半期財務諸表の作成方法について

 当社の四半期財務諸表は、「四半期財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」(平成19年内閣府令第63号)に基づいて作成しております。

 

2.監査証明について

 当社は、金融商品取引法第193条の2第1項の規定に基づき、第2四半期会計期間(2023年9月1日から2023年11月30日まで)及び第2四半期累計期間(2023年6月1日から2023年11月30日まで)に係る四半期財務諸表について、HLB Meisei有限責任監査法人による四半期レビューを受けております。

 

3.四半期連結財務諸表について

 当社は子会社がありませんので、四半期連結財務諸表を作成しておりません。

1【四半期財務諸表】

(1)【四半期貸借対照表】

 

 

(単位:百万円)

 

前事業年度

(2023年5月31日)

当第2四半期会計期間

(2023年11月30日)

資産の部

 

 

流動資産

 

 

現金及び預金

5,428

5,651

売掛金

0

3

販売用不動産

8,348

6,259

仕掛販売用不動産

13,653

12,725

貯蔵品

3

3

その他

2,884

2,445

貸倒引当金

0

0

流動資産合計

30,319

27,088

固定資産

 

 

有形固定資産

19

15

無形固定資産

2

2

投資その他の資産

608

622

固定資産合計

630

640

資産合計

30,950

27,729

負債の部

 

 

流動負債

 

 

買掛金

93

64

短期借入金

2,915

2,728

1年内返済予定の長期借入金

10,129

5,085

未払法人税等

528

819

引当金

28

64

その他

782

347

流動負債合計

14,476

9,110

固定負債

 

 

長期借入金

7,629

8,223

引当金

52

55

その他

25

18

固定負債合計

7,707

8,296

負債合計

22,183

17,407

純資産の部

 

 

株主資本

 

 

資本金

1,750

1,750

資本剰余金

772

772

利益剰余金

6,293

7,919

自己株式

135

191

株主資本合計

8,680

10,250

新株予約権

86

71

純資産合計

8,766

10,322

負債純資産合計

30,950

27,729

 

(2)【四半期損益計算書】

【第2四半期累計期間】

 

 

(単位:百万円)

 

前第2四半期累計期間

(自 2022年6月1日

 至 2022年11月30日)

当第2四半期累計期間

(自 2023年6月1日

 至 2023年11月30日)

売上高

14,747

17,618

売上原価

11,507

13,952

売上総利益

3,239

3,665

販売費及び一般管理費

938

983

営業利益

2,300

2,681

営業外収益

 

 

受取利息

0

0

受取配当金

3

8

為替差益

-

3

受取保険金

0

9

受取補償金

26

-

その他

5

1

営業外収益合計

35

22

営業外費用

 

 

支払利息

187

206

融資手数料

48

69

その他

0

0

営業外費用合計

236

276

経常利益

2,099

2,427

特別利益

 

 

新株予約権戻入益

1

14

固定資産売却益

1

-

特別利益合計

2

14

特別損失

 

 

固定資産除却損

0

0

特別損失合計

0

0

税引前四半期純利益

2,102

2,442

法人税、住民税及び事業税

724

776

法人税等調整額

191

29

法人税等合計

533

746

四半期純利益

1,568

1,695

 

(3)【四半期キャッシュ・フロー計算書】

 

 

(単位:百万円)

 

前第2四半期累計期間

(自 2022年6月1日

 至 2022年11月30日)

当第2四半期累計期間

(自 2023年6月1日

 至 2023年11月30日)

営業活動によるキャッシュ・フロー

 

 

税引前四半期純利益

2,102

2,442

減価償却費

3

4

株式報酬費用

5

5

固定資産売却益

1

-

受取利息及び受取配当金

3

8

支払利息

187

206

融資手数料

48

69

新株予約権戻入益

1

14

売上債権の増減額(△は増加)

0

2

棚卸資産の増減額(△は増加)

4,140

3,015

未収入金の増減額(△は増加)

27

2

前渡金の増減額(△は増加)

10

218

前払費用の増減額(△は増加)

97

233

仕入債務の増減額(△は減少)

76

28

敷金及び保証金の増減額(△は増加)

3

10

未払金の増減額(△は減少)

66

77

賞与引当金の増減額(△は減少)

11

36

未払消費税等の増減額(△は減少)

18

101

前受金の増減額(△は減少)

193

402

預り敷金及び保証金の増減額(△は減少)

4

7

退職給付引当金の増減額(△は減少)

0

3

その他

8

45

小計

6,433

5,737

利息及び配当金の受取額

3

8

利息の支払額

210

180

法人税等の支払額

296

497

その他

48

69

営業活動によるキャッシュ・フロー

5,882

4,998

投資活動によるキャッシュ・フロー

 

 

定期預金の預入による支出

37

37

定期預金の払戻による収入

66

166

有形固定資産の取得による支出

1

4

有形固定資産の売却による収入

1

-

投資活動によるキャッシュ・フロー

28

123

財務活動によるキャッシュ・フロー

 

 

短期借入れによる収入

1,246

4,644

短期借入金の返済による支出

3,182

4,831

長期借入れによる収入

5,838

4,579

長期借入金の返済による支出

7,427

9,028

自己株式の取得による支出

30

68

配当金の支払額

68

68

その他

0

0

財務活動によるキャッシュ・フロー

3,622

4,772

現金及び現金同等物に係る換算差額

0

3

現金及び現金同等物の増減額(△は減少)

2,288

352

現金及び現金同等物の期首残高

4,432

5,229

現金及び現金同等物の四半期末残高

6,720

5,582

 

【注記事項】

(会計方針の変更)

該当事項はありません。

 

(追加情報)

(新型コロナウイルス感染症の影響に関する会計上の見積りについて)

 前事業年度の有価証券報告書の(追加情報)に記載した、新型コロナウイルス感染症の影響に関する会計上の見積りを含む仮定について重要な変更はありません。

 

(四半期損益計算書関係)

※販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。

 

 前第2四半期累計期間

(自  2022年6月1日

  至  2022年11月30日)

 当第2四半期累計期間

(自  2023年6月1日

  至  2023年11月30日)

その他販売経費

380百万円

335百万円

従業員給与及び賞与

230

171

賞与引当金繰入額

10

33

退職給付費用

2

2

貸倒引当金繰入額

0

0

 

(四半期キャッシュ・フロー計算書関係)

※現金及び現金同等物の四半期末残高と四半期貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係

 

前第2四半期累計期間

(自 2022年6月1日

至 2022年11月30日)

当第2四半期累計期間

(自 2023年6月1日

至 2023年11月30日)

現金及び預金

6,964百万円

5,651百万円

預入期間が3ヶ月を超える定期預金

△244

△69

現金及び現金同等物

6,720

5,582

 

(株主資本等関係)

Ⅰ 前第2四半期累計期間(自2022年6月1日 至2022年11月30日)

1.配当金支払額

(決 議)

株式の種類

配当金の総額

(百万円)

1株当たり
配当額

(円)

基準日

効力発生日

配当の原資

2022年8月25日
定時株主総会

普通株式

68

2022年5月31日

2022年8月26日

利益剰余金

 

2.株主資本の金額の著しい変動

(自己株式の取得及び処分)

 当社は、2022年7月11日開催の取締役会決議に基づき、自己株式200,000株の取得を行いました。この結果、当第2四半期累計期間において、自己株式が29百万円増加しました。

 なお、当該決議に基づく自己株式の取得につきましては、2022年7月15日をもって取得を終了しております。

 また、2022年9月12日開催の取締役会決議に基づき、譲渡制限付株式報酬として自己株式77,200株の処分を行い

ました。この結果、当第2四半期累計期間において、自己株式が12百万円減少しました。

 これらの結果、当第2四半期会計期間末において自己株式が135百万円となっております。

 

 

Ⅱ 当第2四半期累計期間(自2023年6月1日 至2023年11月30日)

1.配当金支払額

(決 議)

株式の種類

配当金の総額

(百万円)

1株当たり
配当額

(円)

基準日

効力発生日

配当の原資

2023年8月29日
定時株主総会

普通株式

68

2023年5月31日

2023年8月30日

利益剰余金

 

2.株主資本の金額の著しい変動

(自己株式の取得及び処分)

 当社は、2023年10月10日開催の取締役会決議に基づき、自己株式337,600株の取得を行いました。また、2023年11月1日開催の取締役会決議に基づき、自己株式100,000株の取得を行いました。この結果、当第2四半期累計期間において、自己株式が68百万円増加しました。

 なお、当該決議に基づく自己株式の取得につきましては、2023年11月14日をもって取得を終了しております。

 また、2023年9月11日開催の取締役会決議に基づき、譲渡制限付株式報酬として自己株式76,200株の処分を行い

ました。この結果、当第2四半期累計期間において、自己株式が12百万円減少しました。

 これらの結果、当第2四半期会計期間末において自己株式が191百万円となっております。

 

(セグメント情報等)

【セグメント情報】

Ⅰ 前第2四半期累計期間(自 2022年6月1日 至 2022年11月30日)

1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報

 

 

 

 

 

 

(単位:百万円)

 

報告セグメント

合計

調整額

(注)1

四半期

損益計算書

計上額

(注)2

 

分譲開発

事業

賃貸開発

事業

バリューア

ップ事業

売上高

 

 

 

 

 

 

 

顧客との契約から生じる収益

10,803

3,943

14,747

14,747

14,747

その他の収益

外部顧客への売上高

10,803

3,943

14,747

14,747

14,747

セグメント間の内部売上高又は振替高

10,803

3,943

14,747

14,747

14,747

セグメント利益又は損失(△)

3

2,312

591

2,899

2,899

598

2,300

(注)1.セグメント利益又は損失の調整額△598百万円は、各報告セグメントに配分していない全社費用であります。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

2.セグメント利益又は損失は、四半期損益計算書の営業利益と調整を行っております。

2.報告セグメントの変更等に関する事項

 該当事項はありません。

 

3.報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

 該当事項はありません。

 

Ⅱ 当第2四半期累計期間(自 2023年6月1日 至 2023年11月30日)

1.報告セグメントごとの売上高及び利益の金額に関する情報並びに収益の分解情報

 

 

 

 

 

 

(単位:百万円)

 

報告セグメント

合計

調整額

(注)1

四半期

損益計算書

計上額

(注)2

 

分譲開発

事業

賃貸開発

事業

バリューア

ップ事業

売上高

 

 

 

 

 

 

 

顧客との契約から生じる収益

3,755

11,627

2,235

17,618

17,618

17,618

その他の収益

外部顧客への売上高

3,755

11,627

2,235

17,618

17,618

17,618

セグメント間の内部売上高又は振替高

3,755

11,627

2,235

17,618

17,618

17,618

セグメント利益

443

2,512

297

3,253

3,253

571

2,681

(注)1.セグメント利益の調整額△571百万円は、各報告セグメントに配分していない全社費用であります。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

2.セグメント利益は、四半期損益計算書の営業利益と調整を行っております。

2.報告セグメントの変更等に関する事項

 該当事項はありません。

 

3.報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

 該当事項はありません。

 

(収益認識関係)

顧客との契約から生じる収益を分解した情報は、「注記事項(セグメント情報等)」に記載のとおりであります。

 

(1株当たり情報)

 1株当たり四半期純利益及び算定上の基礎、潜在株式調整後1株当たり四半期純利益及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

 

前第2四半期累計期間

(自 2022年6月1日

至 2022年11月30日)

当第2四半期累計期間

(自 2023年6月1日

至 2023年11月30日)

(1) 1株当たり四半期純利益

45円74銭

49円50銭

(算定上の基礎)

 

 

四半期純利益(百万円)

1,568

1,695

普通株主に帰属しない金額(百万円)

普通株式に係る四半期純利益(百万円)

1,568

1,695

普通株式の期中平均株式数(千株)

34,297

34,262

(2) 潜在株式調整後1株当たり四半期純利益

45円24銭

48円97銭

(算定上の基礎)

 

 

四半期純利益調整額(百万円)

普通株式増加数(千株)

379

369

希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後1株当たり四半期純利益の算定に含めなかった潜在株式で、前事業年度末から重要な変動があったものの概要

2016年10月11日及び2016年10月21日取締役会決議

ストック・オプション

   (第11回新株予約権)

   (株式の数 107千株)

 

2【その他】

 該当事項はありません。