|
|
|
(単位:千円) |
|
|
前事業年度 (2023年3月31日) |
当事業年度 (2024年3月31日) |
|
資産の部 |
|
|
|
流動資産 |
|
|
|
現金及び預金 |
|
|
|
完成工事未収入金 |
|
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|
売掛金 |
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|
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販売用不動産 |
|
|
|
仕掛販売用不動産 |
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|
|
未成工事支出金 |
|
|
|
その他の棚卸資産 |
|
|
|
前払費用 |
|
|
|
その他 |
|
|
|
貸倒引当金 |
△ |
△ |
|
流動資産合計 |
|
|
|
固定資産 |
|
|
|
有形固定資産 |
|
|
|
建物(純額) |
|
|
|
構築物(純額) |
|
|
|
機械及び装置(純額) |
|
|
|
工具、器具及び備品(純額) |
|
|
|
土地 |
|
|
|
有形固定資産合計 |
|
|
|
無形固定資産 |
|
|
|
ソフトウエア |
|
|
|
その他 |
|
|
|
無形固定資産合計 |
|
|
|
投資その他の資産 |
|
|
|
投資有価証券 |
|
|
|
関係会社株式 |
|
|
|
出資金 |
|
|
|
長期貸付金 |
|
|
|
長期前払費用 |
|
|
|
差入保証金 |
|
|
|
繰延税金資産 |
|
|
|
その他 |
|
|
|
貸倒引当金 |
△ |
△ |
|
投資その他の資産合計 |
|
|
|
固定資産合計 |
|
|
|
資産合計 |
|
|
|
|
|
(単位:千円) |
|
|
前事業年度 (2023年3月31日) |
当事業年度 (2024年3月31日) |
|
負債の部 |
|
|
|
流動負債 |
|
|
|
支払手形 |
|
|
|
工事未払金 |
|
|
|
買掛金 |
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|
|
短期借入金 |
|
|
|
1年内返済予定の長期借入金 |
|
|
|
1年内償還予定の社債 |
|
|
|
未払金 |
|
|
|
未払費用 |
|
|
|
未払法人税等 |
|
|
|
未成工事受入金 |
|
|
|
前受金 |
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|
預り金 |
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|
|
賞与引当金 |
|
|
|
株式給付引当金 |
|
|
|
完成工事補償引当金 |
|
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|
有償支給取引に係る負債 |
|
|
|
流動負債合計 |
|
|
|
固定負債 |
|
|
|
長期借入金 |
|
|
|
社債 |
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|
|
退職給付引当金 |
|
|
|
役員株式給付引当金 |
|
|
|
資産除去債務 |
|
|
|
その他 |
|
|
|
固定負債合計 |
|
|
|
負債合計 |
|
|
|
純資産の部 |
|
|
|
株主資本 |
|
|
|
資本金 |
|
|
|
資本剰余金 |
|
|
|
資本準備金 |
|
|
|
その他資本剰余金 |
|
|
|
資本剰余金合計 |
|
|
|
利益剰余金 |
|
|
|
その他利益剰余金 |
|
|
|
繰越利益剰余金 |
|
|
|
利益剰余金合計 |
|
|
|
自己株式 |
△ |
△ |
|
株主資本合計 |
|
|
|
純資産合計 |
|
|
|
負債純資産合計 |
|
|
|
|
|
(単位:千円) |
|
|
前事業年度 (自 2022年4月1日 至 2023年3月31日) |
当事業年度 (自 2023年4月1日 至 2024年3月31日) |
|
売上高 |
|
|
|
完成工事高 |
|
|
|
不動産事業売上高 |
|
|
|
その他の売上高 |
|
|
|
売上高合計 |
|
|
|
売上原価 |
|
|
|
完成工事原価 |
|
|
|
不動産事業売上原価 |
|
|
|
その他の売上原価 |
|
|
|
売上原価合計 |
|
|
|
売上総利益 |
|
|
|
完成工事総利益 |
|
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|
不動産事業総利益 |
|
|
|
その他の総利益 |
|
|
|
売上総利益合計 |
|
|
|
販売費及び一般管理費 |
|
|
|
営業利益又は営業損失(△) |
△ |
|
|
営業外収益 |
|
|
|
受取利息 |
|
|
|
受取手数料 |
|
|
|
受取賃貸料 |
|
|
|
違約金収入 |
|
|
|
その他 |
|
|
|
営業外収益合計 |
|
|
|
営業外費用 |
|
|
|
支払利息 |
|
|
|
その他 |
|
|
|
営業外費用合計 |
|
|
|
経常利益又は経常損失(△) |
△ |
|
|
特別損失 |
|
|
|
固定資産除却損 |
|
|
|
減損損失 |
|
|
|
特別損失合計 |
|
|
|
税引前当期純利益又は税引前当期純損失(△) |
△ |
|
|
法人税、住民税及び事業税 |
|
|
|
法人税等調整額 |
△ |
|
|
法人税等合計 |
△ |
|
|
当期純利益又は当期純損失(△) |
△ |
|
【完成工事原価明細書】
|
|
前事業年度 (自 2022年4月1日 至 2023年3月31日) |
当事業年度 (自 2023年4月1日 至 2024年3月31日) |
|||
|
区分 |
金額(千円) |
構成比 (%) |
金額(千円) |
構成比 (%) |
|
|
Ⅰ 材料費 |
3,973,778 |
30.4 |
2,674,884 |
24.8 |
|
|
Ⅱ 外注費 |
7,806,189 |
59.8 |
6,811,367 |
63.2 |
|
|
Ⅲ 経費 |
|
|
|
|
|
|
|
1.直接経費 |
262,644 |
2.0 |
200,929 |
1.9 |
|
|
(うち外注設計費) |
(194,212) |
(1.5) |
(160,382) |
(1.5) |
|
|
(うち運送費) |
(22,923) |
(0.2) |
(19,412) |
(0.2) |
|
|
2.間接経費配賦額 |
1,019,817 |
7.8 |
1,089,343 |
10.1 |
|
|
(うち人件費) |
(713,820) |
(5.5) |
(813,828) |
(7.6) |
|
|
経費計 |
1,282,461 |
9.8 |
1,290,272 |
12.0 |
|
合計 |
13,062,429 |
100.0 |
10,776,525 |
100.0 |
|
【不動産事業売上原価明細書】
|
|
前事業年度 (自 2022年4月1日 至 2023年3月31日) |
当事業年度 (自 2023年4月1日 至 2024年3月31日) |
||
|
区分 |
金額(千円) |
構成比 (%) |
金額(千円) |
構成比 (%) |
|
Ⅰ 土地購入費 |
4,128,218 |
37.3 |
6,563,259 |
40.0 |
|
Ⅱ 材料費 |
15,387 |
0.1 |
19,612 |
0.1 |
|
Ⅲ 外注費 |
6,875,913 |
62.0 |
9,831,683 |
59.8 |
|
Ⅳ 経費 |
65,509 |
0.6 |
20,124 |
0.1 |
|
合計 |
11,085,028 |
100.0 |
16,434,679 |
100.0 |
【その他の売上原価明細書】
|
|
前事業年度 (自 2022年4月1日 至 2023年3月31日) |
当事業年度 (自 2023年4月1日 至 2024年3月31日) |
||
|
区分 |
金額(千円) |
構成比 (%) |
金額(千円) |
構成比 (%) |
|
Ⅰ 製品売上原価 |
593,649 |
57.8 |
264,405 |
38.6 |
|
Ⅱ 附帯収入原価 |
432,851 |
42.2 |
421,185 |
61.4 |
|
合計 |
1,026,500 |
100.0 |
685,591 |
100.0 |
(注)1.原価計算の方法
完成工事原価・・・・・・・個別原価法により計算しております。
不動産事業売上原価・・・・個別原価法により計算しております。
原価差額の調整
工場の部材供給価額は予定価額によっているため、実際価額との差額は原価差額として集計し、期末に完成工事原価、不動産事業売上原価、未成工事支出金、販売用不動産に配賦しております。
2.材料費には、自家生産によるプレハブ住宅部材の製造費用が含まれております。当該製造に投入された労務費及び経費は次のとおりであります。
|
|
前事業年度 (自 2022年4月1日 至 2023年3月31日) |
当事業年度 (自 2023年4月1日 至 2024年3月31日) |
|
区分 |
金額(千円) |
金額(千円) |
|
労務費 |
227,107 |
230,858 |
|
外注加工費 |
37,899 |
28,757 |
|
その他の経費 |
219,620 |
212,718 |
|
合計 |
484,626 |
472,334 |
前事業年度(自 2022年4月1日 至 2023年3月31日)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(単位:千円) |
|
|
|
株主資本 |
純資産 合計 |
|||||||
|
|
資本金 |
資本剰余金 |
利益剰余金 |
自己株式 |
株主資本 合計 |
||||
|
|
資本 準備金 |
その他資本剰余金 |
資本剰余金 合計 |
その他利益剰余金 |
利益剰余金 合計 |
||||
|
|
繰越利益 剰余金 |
||||||||
|
当期首残高 |
|
|
|
|
|
|
△ |
|
|
|
当期変動額 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
剰余金の配当 |
|
|
|
|
△ |
△ |
|
△ |
△ |
|
当期純損失(△) |
|
|
|
|
△ |
△ |
|
△ |
△ |
|
自己株式の取得 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
自己株式の処分 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
当期変動額合計 |
|
|
|
|
△ |
△ |
|
△ |
△ |
|
当期末残高 |
|
|
|
|
|
|
△ |
|
|
当事業年度(自 2023年4月1日 至 2024年3月31日)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(単位:千円) |
|
|
|
株主資本 |
純資産 合計 |
|||||||
|
|
資本金 |
資本剰余金 |
利益剰余金 |
自己株式 |
株主資本 合計 |
||||
|
|
資本 準備金 |
その他資本剰余金 |
資本剰余金 合計 |
その他利益剰余金 |
利益剰余金 合計 |
||||
|
|
繰越利益 剰余金 |
||||||||
|
当期首残高 |
|
|
|
|
|
|
△ |
|
|
|
当期変動額 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
剰余金の配当 |
|
|
|
|
△ |
△ |
|
△ |
△ |
|
当期純利益 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
自己株式の取得 |
|
|
|
|
|
|
△ |
△ |
△ |
|
自己株式の処分 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
当期変動額合計 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
当期末残高 |
|
|
|
|
|
|
△ |
|
|
1.有価証券の評価基準及び評価方法
(1)子会社株式及び関連会社株式
移動平均法による原価法を採用しております。
(2)その他有価証券
市場価格のない株式等
移動平均法による原価法を採用しております。
2.棚卸資産の評価基準及び評価方法
(1)販売用不動産、仕掛販売用不動産、未成工事支出金
個別法による原価法(貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定)を採用しております。
(2)その他の棚卸資産(製品、半製品、仕掛品、原材料)
移動平均法による原価法(貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定)を採用しております。
3.固定資産の減価償却の方法
(1)有形固定資産(リース資産を除く)
定率法を採用しております。ただし、1998年4月1日以降に取得した建物(建物附属設備を除く)並びに2016年4月1日以降に取得した建物附属設備及び構築物については、定額法を採用しております。
主な耐用年数は次のとおりであります。
建物 7~47年
構築物 10~20年
(2)無形固定資産(リース資産を除く)
定額法を採用しております。
なお、自社利用のソフトウエアについては、社内における利用可能期間(5年)に基づいております。
(3)リース資産
リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法を採用しております。
4.引当金の計上基準
(1)貸倒引当金
債権の貸倒れによる損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定の債権については個別に回収可能性を検討し、回収不能見込額を計上しております。
(2)賞与引当金
従業員及び執行役員の賞与の支給に備えるため、支給見込額のうち当事業年度の負担額を計上しております。
(3)株式給付引当金
株式交付規程に基づく当社従業員への当社株式の交付に備えるため、株式給付債務の見込額に基づき計上しております。
(4)完成工事補償引当金
引渡済建物の瑕疵担保責任に基づく補償費の支出に備えるため、過去の完成工事に係る補修費の実績を基準にした金額及び特定の物件については補修費用の個別見積額を計上しております。
(5)退職給付引当金
従業員の退職給付に備えるため当事業年度末における退職給付債務の見込額に基づき計上しております。
①退職給付見込額の期間帰属方法
退職給付債務の算定にあたり、退職給付見込額を当事業年度末までの期間に帰属させる方法については、給付算定式基準によっております。
②数理計算上の差異及び過去勤務費用の費用処理方法
過去勤務費用については、その発生時における従業員の平均残存勤務期間以内の一定の年数(8年)による定額法により費用処理しております。
数理計算上の差異については、各事業年度の発生時における従業員の平均残存勤務期間以内の一定の年数(7年)による定率法により按分した額を、それぞれ発生の翌事業年度から費用処理することとしております。
(6)役員株式給付引当金
株式交付規程に基づく当社取締役(執行役員含む)への当社株式の交付に備えるため、株式給付債務の見込額に基づき計上しております。
5.収益及び費用の計上基準
当社の顧客との契約から生じる収益に関する主要な事業における主な履行義務の内容及び当該履行義務を充足する通常の時点(収益を認識する通常の時点)は以下のとおりであります。
①住宅事業
住宅事業においては、主にプレハブ住宅の工事請負契約を締結しております。当該契約については、一定の期間にわたり履行義務が充足されると判断し、履行義務の充足に係る進捗度に基づき収益を認識しております。当該契約における履行義務の性質を考慮した結果、原価の発生が工事の進捗度を適切に表すと判断しているため、進捗度の測定は、各報告期間の期末日までに発生した工事原価が、予想される工事原価の総額に占める割合(インプット法)に基づいて行っております。なお、工期がごく短い工事については、代替的な取扱いを適用し、一定期間にわたり収益を認識せず、完全に履行義務を充足した時点で収益を認識しております。
②マンション事業
マンション事業においては、主に新築及びリノベーションマンションの販売を行っております。このような商品の販売については、顧客に商品を引渡した時点で収益を認識しております。
なお、商品の販売のうち、当社が代理人に該当すると判断したものについては、他の当事者が提供する商品と交換に受け取る額から当該他の当事者に支払う額を控除した純額を収益として認識しております。
6.その他財務諸表作成のための基礎となる事項
(1)退職給付に係る会計処理
退職給付に係る未認識数理計算上の差異及び未認識過去勤務費用の会計処理の方法は、連結財務諸表におけるこれらの会計処理の方法と異なっております。
(2)消費税等の会計処理
資産に係る控除対象外消費税等の会計処理
資産に係る控除対象外消費税及び地方消費税は、当事業年度の費用として処理しております。
販売用不動産及び仕掛販売用不動産の評価
(1)当事業年度の財務諸表に計上した金額
(単位:千円)
|
|
前事業年度 |
当事業年度 |
|
販売用不動産 |
9,651,084 |
9,729,182 |
|
仕掛販売用不動産 |
18,129,054 |
16,586,732 |
(2)識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報
(1)の金額の算出方法は、連結財務諸表「注記事項(重要な会計上の見積り)」の内容と同一であります。
(業績連動型株式報酬制度)
業績連動型株式報酬制度に関する注記については、連結財務諸表「注記事項(追加情報)」に同一の内容を記載しておりますので、注記を省略しております。
※1.その他の棚卸資産の内訳
|
|
前事業年度 (2023年3月31日) |
当事業年度 (2024年3月31日) |
|
製品 |
|
|
|
半製品 |
|
|
|
仕掛品 |
|
|
|
原材料 |
|
|
|
貯蔵品 |
|
|
|
計 |
|
|
※2.担保に供している資産及び担保に係る債務
(1)担保に供している資産
|
|
前事業年度 (2023年3月31日) |
当事業年度 (2024年3月31日) |
|
仕掛販売用不動産 |
13,101,510千円 |
9,619,181千円 |
(2)担保に係る債務
|
|
前事業年度 (2023年3月31日) |
当事業年度 (2024年3月31日) |
|
短期借入金 |
3,180,000千円 |
2,480,000千円 |
|
1年内返済予定の長期借入金 |
3,390,000 |
2,835,000 |
|
長期借入金 |
6,670,000 |
3,400,000 |
|
計 |
13,240,000 |
8,715,000 |
※3.「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」に基づき、供託している資産は次のとおりであります。
|
|
前事業年度 (2023年3月31日) |
当事業年度 (2024年3月31日) |
|
差入保証金 |
703,276千円 |
704,000千円 |
4.保証債務
提携住宅ローン及びつなぎローン利用による当社住宅購入者のために当社が金融機関に対して保証している金額は、次のとおりであります。
|
|
前事業年度 (2023年3月31日) |
当事業年度 (2024年3月31日) |
|
顧客(住宅資金借入債務) |
2,782,711千円 |
3,588,580千円 |
※1.販売費に属する費用のおおよその割合は前事業年度84%、当事業年度79%、一般管理費に属する費用のおおよその割合は前事業年度16%、当事業年度21%であります。
販売費及び一般管理費の主要な費目及び金額は次のとおりであります。
|
|
前事業年度 (自 2022年4月1日 至 2023年3月31日) |
当事業年度 (自 2023年4月1日 至 2024年3月31日) |
|
広告宣伝費 |
|
|
|
販売手数料 |
|
|
|
貸倒引当金繰入額 |
△ |
|
|
完成工事補償引当金繰入額 |
|
|
|
給与手当 |
|
|
|
賞与引当金繰入額 |
|
|
|
株式給付引当金繰入額 |
|
|
|
役員株式給付引当金繰入額 |
|
|
|
退職給付費用 |
|
|
|
減価償却費 |
|
|
※2.固定資産除却損の内訳は次のとおりです。
|
|
前事業年度 (自 2022年4月1日 至 2023年3月31日) |
当事業年度 (自 2023年4月1日 至 2024年3月31日) |
|
建物 |
0千円 |
0千円 |
|
工具器具備品 |
0 |
0 |
子会社株式及び関連会社株式
市場価格のない株式等の貸借対照表計上額
|
区分 |
前事業年度 (千円) |
当事業年度 (千円) |
|
子会社株式 |
260,832 |
260,832 |
|
関連会社株式 |
30,080 |
30,080 |
1.繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
|
|
前事業年度 (2023年3月31日) |
|
当事業年度 (2024年3月31日) |
|
(繰延税金資産) |
|
|
|
|
賞与引当金 |
19,495千円 |
|
66,065千円 |
|
完成工事補償引当金 |
32,475 |
|
32,690 |
|
退職給付引当金 |
397,486 |
|
379,472 |
|
棚卸資産 |
35,288 |
|
47,783 |
|
減損損失 |
65,765 |
|
59,085 |
|
資産除去債務 |
20,650 |
|
19,582 |
|
前払費用 |
27,531 |
|
24,236 |
|
役員退職慰労未払金 |
34,896 |
|
31,624 |
|
株式給付引当金 |
- |
|
18,445 |
|
未払事業税 |
10,225 |
|
20,872 |
|
収益認識基準適用に伴う一時差異 |
544,898 |
|
510,695 |
|
税務上の繰越欠損金 |
275,822 |
|
150,542 |
|
その他 |
126,682 |
|
139,509 |
|
繰延税金資産小計 |
1,591,218 |
|
1,500,607 |
|
評価性引当額 |
△657,368 |
|
△630,582 |
|
繰延税金資産合計 |
933,849 |
|
870,024 |
|
(繰延税金負債) |
|
|
|
|
棚卸資産 |
△58,766 |
|
△58,766 |
|
資産除去債務に対応する費用 |
△1,855 |
|
△458 |
|
繰延税金負債合計 |
△60,621 |
|
△59,224 |
|
繰延税金資産の純額 |
873,227 |
|
810,800 |
2.法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との差異の原因となった主な項目別の内訳
|
|
前事業年度 (2023年3月31日) |
|
当事業年度 (2024年3月31日) |
|
法定実効税率 |
税引前当期純損失を計 |
|
30.6% |
|
(調整) |
上しているため記載を |
|
|
|
交際費等永久に損金に算入されない項目 |
省略しております。 |
|
0.4 |
|
住民税均等割等 |
|
|
3.4 |
|
評価性引当額の変動額 |
|
|
△3.4 |
|
その他 |
|
|
△3.2 |
|
税効果会計適用後の法人税等の負担率 |
|
|
27.7 |
顧客との契約から生じる収益を理解するための基礎となる情報は、連結財務諸表「注記事項(収益認識関係)」に同一の内容を記載しているため、注記を省略しております。
該当事項はありません。
【株式】
|
種類及び銘柄 |
株式数(株) |
貸借対照表計上額(千円) |
||
|
投資 有価証券 |
その他有価証券 |
その他(1銘柄) |
60 |
60 |
【債券】
該当事項はありません。
|
資産の種類 |
当期首残高 (千円) |
当期増加額 (千円) |
当期減少額 (千円) |
当期末残高 (千円) |
当期末減価償却累計額又は償却累計額 (千円) |
当期償却額 (千円) |
差引当期末残高 (千円) |
|
有形固定資産 |
|
|
|
|
|
|
|
|
建物 |
2,140,820 |
3,691 |
4,410 |
2,140,100 |
662,978 |
57,622 (3,414) |
1,477,121 |
|
構築物 |
18,190 |
- |
- |
18,190 |
12,152 |
464 |
6,037 |
|
機械及び装置 |
1,153,506 |
10,170 |
- |
1,163,676 |
1,143,263 |
12,975 (9,270) |
20,412 |
|
工具、器具及び備品 |
240,930 |
1,489 |
15,589 |
226,830 |
220,001 |
4,153 (656) |
6,829 |
|
土地 |
1,083,267 |
|
- |
1,083,267 |
- |
- |
1,083,267 |
|
有形固定資産計 |
4,636,714 |
15,350 |
20,000 |
4,632,065 |
2,038,395 |
75,215 (13,341) |
2,593,669 |
|
無形固定資産 |
|
|
|
|
|
|
|
|
ソフトウエア |
- |
- |
- |
413,984 |
354,107 |
7,337 |
59,876 |
|
その他 |
- |
- |
- |
50,515 |
46,836 |
- |
3,679 |
|
無形固定資産計 |
- |
- |
- |
464,499 |
400,943 |
7,337 |
63,556 |
|
長期前払費用 |
408,375 |
1,755 |
9,375 |
400,755 |
25,134 |
8,240 (375) |
375,621 |
(注)1.「当期償却額」欄の( )内は内書きで、減損損失の計上額です。
2.減価償却累計額には、減損損失累計額が含まれております。
3.無形固定資産の金額が資産の総額の1%以下であるため「当期首残高」、「当期増加額」及び「当期減少額」の記載を省略しております。
|
区分 |
当期首残高 (千円) |
当期増加額 (千円) |
当期減少額 (目的使用) (千円) |
当期減少額 (その他) (千円) |
当期末残高 (千円) |
|
貸倒引当金 |
5,194 |
1,196 |
- |
- |
6,390 |
|
賞与引当金 |
63,753 |
216,042 |
63,753 |
- |
216,042 |
|
株式給付引当金 |
- |
60,320 |
- |
- |
60,320 |
|
完成工事補償引当金 |
106,200 |
2,950 |
2,250 |
- |
106,900 |
|
役員株式給付引当金 |
148,021 |
24,317 |
9,751 |
- |
162,587 |
連結財務諸表を作成しているため、記載を省略しております。
該当事項はありません。