第3 【設備の状況】

 

1 【設備投資等の概要】

当連結会計年度は、建設事業(土木・建築・国際)、アセットバリューアッド事業及び地域環境ソリューション事業において設備投資を行い、その結果、設備投資の総額は14,403百万円となりました。

 

(建設事業(土木・建築・国際))

当連結会計年度は、主に建設用機械の取得等により、設備投資の総額は1,732百万円となりました。

アセットバリューアッド事業・地域環境ソリューション事業

当連結会計年度は、主に賃貸事業用の土地・建物の取得及び自社開発物件の建設等により、設備投資の総額は12,671百万円となりました。

 

2 【主要な設備の状況】

(1) 提出会社

                                         (2024年3月31日現在)

事業所名
(所在地)

セグメントの名称

設備の内容

帳簿価額(百万円) (注)1

従業員
数(名)

建物・
構築物

機械、
運搬具・
工具器具
備品

土地
(面積㎡)

リース
資産

合計

虎ノ門ヒルズビジネスタワー
(東京都港区)
(注)2

全社(共通)
アセットバリューアッド事業

本社・賃貸オフィスビル

 11,166

-

 10,512

-

21,679

499

<9,228>

< - >

<9,360>

< - >

<18,588>

 

 

(1,971)

 

 

技術研究所 愛川オフィス
(神奈川県愛甲郡愛川町)

土木事業
建築事業

技術研究所

259

171

1,004

-

 1,435

9

(6,096)

平塚製作所
(神奈川県高座郡寒川町)

 

土木事業
建築事業

工場・機材センター・倉庫

61

 15

 1,685

-

 1,761

11

(16,259)

ハレノテラス
(埼玉県さいたま市見沼区)
(注)3(注)4

アセットバリューアッド事業

賃貸店舗

 1,266

-

    913

-

  2,179

-

(2,972)

NCOメトロ神谷町
(東京都港区)
(注)3(注)4

アセットバリューアッド事業

賃貸オフィスビル

1,461

-

   658

-

2,120

-

(263)

NCRe新宿中央公園
(東京都新宿区)
(注)3(注)4

アセットバリューアッド事業

賃貸マンション

    126

-

  1,219

-

1,346

-

(351)

虎ノ門センタービルディング
(東京都港区)
(注)3(注)4

アセットバリューアッド事業

賃貸オフィスビル

152

-

  3,808

-

  3,960

-

(350)

ベルエア調布
(東京都調布市)
(注)3(注)4

アセットバリューアッド事業

賃貸住宅店舗

    221

-

  1,179

-

1,400

-

(1,773)

スタンション北参道
(東京都渋谷区)
(注)3(注)4

アセットバリューアッド事業

賃貸オフィスビル

    473

-

  3,493

-

  3,966

-

(489)

 

 

事業所名
(所在地)

セグメントの名称

設備の内容

帳簿価額(百万円) (注)1

従業員
数(名)

建物・
構築物

機械、
運搬具・
工具器具
備品

土地
(面積㎡)

リース
資産

合計

日吉国際学生寮
(神奈川県横浜市港北区)
(注)3(注)4

アセットバリューアッド事業

賃貸学生寮

1,093

0

55

-

  1,148

-

(2,816)

座間ITソリューションセンター
(神奈川県座間市)
(注)3(注)4

アセットバリューアッド事業

賃貸データセンター

3,271

-

  1,875

-

5,146

-

(9,917)

藤沢ビューライト円行
(神奈川県藤沢市)
(注)3(注)4

アセットバリューアッド事業

賃貸マンション

868

-

 1,240

-

2,108

-

(5,033)

ホテルJALシティ富山
(富山県富山市)
(注)4

アセットバリューアッド事業

賃貸ホテル

3,798

88

  1,871

-

  5,758

-

(1,790)

ASAI京都四条
(京都府京都市下京区)
 (注)3(注)4

アセットバリューアッド事業

賃貸ホテル

1,915

-

1,750

-

3,665

-

(883)

NCRe京都深草
(京都府京都市伏見区)
(注)3(注)4

アセットバリューアッド事業

賃貸学生寮

811

-

1,155

-

  1,966

-

(1,207)

アルファコート堺
(大阪府堺市堺区)
(注)3(注)4

アセットバリューアッド事業

賃貸マンション

1,885

    2

    319

-

2,208

-

(1,908)

NCRe吹田山手
(大阪府吹田市)
(注)3(注)4

アセットバリューアッド事業

賃貸学生寮

955

-

   931

-

  1,887

-

(1,702)

堺筋MS第2ビル

(大阪府大阪市中央区)

(注)3(注)4

アセットバリューアッド事業

賃貸オフィスビル

391

-

  1,639

-

  2,031

-

(475)

NCRe枚方中宮
(大阪府枚方市)
(注)3(注)4

アセットバリューアッド事業

賃貸学生寮

1,364

50

-

-

1,415

-

( - )

プリンススマートイン博


(福岡県福岡市博多区)
 (注)3(注)4

アセットバリューアッド事業

賃貸ホテル

2,635

-

 3,914

-

  6,549

-

(823)

 

(注) 1 帳簿価額に建設仮勘定は含んでおりません。

2 < >は連結会社以外に賃貸されている設備であります。

3 連結会社以外に賃貸されている設備であります。

4  賃貸用設備のため従業員数は記載しておりません。

5 現在休止中の主要な設備はありません。

6 上記の他、連結会社以外からの主要なリース資産はありません。

 

 

(2) 国内子会社

 

 

 

 

(2024年3月31日現在)

会社名

事業所名
(所在地)

セグメントの名称

設備の内容

帳簿価額(百万円) (注)1

従業員数
(名)

建物・
構築物

 機械、
運搬具・
工具器具
備品 

土地
(面積㎡)

リース
資産

合計

西松地所㈱

虎ノ門ヒルズビジネスタワー
(東京都港区)
(注)2(注)3

アセットバリューアッド事業

賃貸オフィスビル

501

2

468

-

972

-

(123)

合同会社
三軒茶屋
壱号

さいとうビル
(東京都世田谷区)
(注)2(注)3

アセットバリューアッド事業

賃貸オフィスビル

1,363

1

  3,202

-

4,567

-

(717)

 

(注) 1 帳簿価額に建設仮勘定は含んでおりません。

2 賃貸用設備のため従業員数は記載しておりません。

3 連結会社以外に賃貸されている設備であります。

4  現在休止中の主要な設備はありません。

 

(3) 在外子会社

記載すべき重要な設備はありません。

 

3 【設備の新設、除却等の計画】

(1) 重要な設備の新設等

(建設事業(土木・建築・国際))

会社名

用途

内容

投資予定金額(百万円)

資金調達方法

完了予定

総額

既支払額

提出会社

建設用機械等

機械等(注)

703

-

自己資金及び借入金

2025年3月

 

    (注) 複数の設備投資予定案件の合計額であります。

 

(アセットバリューアッド事業・地域環境ソリューション事業)

会社名

用途

内容

投資予定金額(百万円)

資金調達方法

完了予定

総額

既支払額

提出会社

賃貸用施設等

土地・建物
(注)

23,126

-

自己資金及び借入金

2025年3月

バンコクサトーンホテルマネジメント社

ホテル

土地・建物

24,070

14,641

自己資金及び借入金

2025年

 

    (注) 複数の設備投資予定案件の合計額であります。

 

(2) 重要な設備の除却等

重要な設備の除却等の計画はありません。