第3【設備の状況】

1【設備投資等の概要】

  当社グループでは、航空業界のニーズに対応するため、不動産賃貸事業を中心に3,594百万円の設備投資を実施いたしました。セグメントの設備投資について示すと、次のとおりであります。

  不動産事業につきましては、東京国際空港国内貨物ターミナル施設W-1棟における生鮮センターテナント入居対応工事、ユーティリティセンタービル空調機更新工事等の設備投資をいたしました。

  熱供給事業につきましては、エネルギーセンターR-9・10冷凍機更新工事等の設備投資をいたしました。

 

2【主要な設備の状況】

  当社グループは、国内外において多種多様な事業を行っており、その設備の状況をセグメントごとの数値とともに主たる設備の状況を開示する方法によっております。

 

(1)セグメント内訳

(2024年3月31日現在)

 

セグメントの名称

帳簿価額(千円)

従業員数(人)

外[臨時雇用者]

建物及び構築物

機械装置及び

運搬具

土地

(面積㎡)

その他

合計

不動産事業

38,895,444

1,295,711

10,715,731

(79,802.31)

74,991

50,981,878

47

[ - ]

熱供給事業

3,659,951

2,904,397

565,108

7,129,457

2

[ - ]

給排水運営その他事業

1,781

801,679

79,180

(12,918.00)

19,935

902,576

8

[ - ]

小計

42,557,177

5,001,787

10,794,911

(92,720.31)

660,035

59,013,912

57

[ - ]

消去又は全社

36,716

4,581

8,820

(60.84)

41,953

92,071

67

[ 2 ]

合計

42,593,894

5,006,369

10,803,731

(92,781.15)

701,988

59,105,983

124

[ 2 ]

(注)1.帳簿価額の「その他」は、工具、器具及び備品及び建設仮勘定であります。建設仮勘定には、一部消費税等が含まれております。

2.従業員数の[  ]は、臨時雇用者数を外書しております。

(2)提出会社の状況

(2024年3月31日現在)

 

事業所名(主な所在地)

セグメントの名称

設備の内容

帳簿価額(千円)

従業員数(人)

建物及び

構築物

機械装置

及び

運搬具

土地

(面積㎡)

その他

合計

ユーティリティセンタービル

(東京都大田区)

不動産事業

賃貸用ビル

4,281,212

2,829

4,284,041

西側格納庫

(東京都大田区)

不動産事業

賃貸用

格納庫

2,312,892

5,500

2,318,392

メンテナンスセンターアネックス

(東京都大田区)

不動産事業

賃貸用ビル

1,014,727

868

1,015,595

第1テクニカルセンター

(東京都大田区)

不動産事業

賃貸用ビル

2,855,024

2,855,024

第2テクニカルセンター

(東京都大田区)

不動産事業

賃貸用ビル

1,435,391

1,435,391

エンジンメンテナンスビル南棟

(東京都大田区)

不動産事業

賃貸用施設

1,606,283

1,606,283

コンポーネントメンテナンスビル

(東京都大田区)

不動産事業

賃貸用施設

2,025,872

203

2,026,075

機内食工場

(東京都大田区)

不動産事業

賃貸用施設

1,991,878

0

1,991,878

国内貨物ターミナル施設

(東京都大田区)

不動産事業

賃貸用施設

2,188,308

166,077

27,604

2,381,989

アークビル

(東京都大田区)

不動産事業

賃貸用ビル

3,805,615

5,145

3,810,760

りんくう国際物流センター

(大阪府泉佐野市)

不動産事業

賃貸用施設

1,665,730

22,025

843,686

(19,015.41)

8,521

2,539,964

神戸空港格納庫

(神戸市中央区)

不動産事業

賃貸用

格納庫

1,320,630

1,241,285

(9,114.27)

0

2,561,915

共同ビル(室町一丁目)

(東京都中央区)

不動産事業

賃貸用ビル

687,230

829,169

(879.40)

831

1,517,230

共同ビル(室町四丁目)

(東京都中央区)

不動産事業

賃貸用ビル

441,300

3,938,625

(922.88)

4,379,925

東急ステイ蒲田

(東京都大田区)

不動産事業

賃貸用

ホテル

482,742

594,241

(463.88)

1,076,983

スカイレジデンス南蒲田

(東京都大田区)

不動産事業

賃貸用施設

209,992

198,963

(297.29)

408,955

金沢八景国際コミュニティプラザ

(横浜市金沢区)

不動産事業

賃貸用施設

828,142

1,581

829,724

(注)1.帳簿価額の「その他」は、工具、器具及び備品及び建設仮勘定であります。建設仮勘定には、一部消費税等が含まれております。

2.上表空港内建物及び金沢八景国際コミュニティプラザの土地は、国有地等(借地)であるため記載しておりません。

 

(3)国内子会社

(2024年3月31日現在)

 

事業所名

(所在地)

セグメントの

名称

設備の内容

帳簿価額(千円)

従業員数(人)

建物及び

構築物

機械装置

及び運搬具

土地

(面積㎡)

その他

合計

東京空港冷暖房㈱

エネルギーセンター

(東京都大田区)

熱供給事業

冷温熱源
製造施設

3,659,951

2,904,397

565,108

7,129,457

2

(注)1.帳簿価額の「その他」は、工具、器具及び備品及び建設仮勘定であります。建設仮勘定には、一部消費税等が含まれております。

2.土地は、国有地(借地)であるため記載しておりません。

 

(4)在外子会社

重要な設備はありません。

 

 

3【設備の新設、除却等の計画】

当社グループの設備投資については、投資効率等を総合的に勘案して策定しております。

設備計画は原則的に連結会社各社が個別に策定しておりますが、計画策定にあたっては、提出会社を中心に調整を図っております。

なお、当連結会計年度末現在における重要な設備の新設、拡充、改修、除却、売却などの計画は以下のとおりとなります。

(1)重要な設備の新設、拡充、改修、売却など

該当事項はありません。

 

(2)重要な設備の除却

国土強靭化基本法に基づく国土強靭化基本計画により、羽田空港一丁目地区における防災対策が進捗することとなったことから、今後、1年~8年程度で同地区に係る当社建物について、段階的に撤去する予定となりました。

なお、当連結会計年度末現在においては、具体的な撤去計画については決定しておりません。