第3 【設備の状況】
1 【設備投資等の概要】
当連結会計年度は、土木事業・建築事業及び開発・不動産事業等を中心に設備投資を行い、その結果、設備投資の総額は26,469百万円となりました。
(土木事業・建築事業)
当連結会計年度は、主に建設用機械の取得等により、設備投資の総額は1,122百万円となりました。
(開発・不動産事業等)
当連結会計年度は、主に賃貸事業用の土地・建物の取得及び自社開発物件の建設等により、設備投資の総額は25,347百万円となりました。
2 【主要な設備の状況】
(1) 提出会社
(2023年3月31日現在)
事業所名 (所在地)
|
セグメントの名称
|
設備の内容
|
帳簿価額(百万円) (注)1
|
従業員 数(名)
|
建物・ 構築物
|
機械、 運搬具・ 工具器具 備品
|
土地 (面積㎡)
|
リース 資産
|
合計
|
虎ノ門ヒルズビジネスタワー (東京都港区) (注)2
|
全社(共通) 開発・不動産事業等
|
本社・賃貸オフィスビル
|
14,646
|
-
|
13,433
|
-
|
28,080
|
491
|
<12,632>
|
< - >
|
<12,281>
|
< - >
|
<24,913>
|
|
|
(2,399)
|
|
|
技術研究所 愛川オフィス (神奈川県愛甲郡愛川町)
|
土木事業 建築事業
|
技術研究所
|
272
|
168
|
1,004
|
-
|
1,445
|
6
|
(6,096)
|
平塚製作所 (神奈川県高座郡寒川町)
|
土木事業 建築事業
|
工場・機材センター・倉庫
|
74
|
5
|
1,685
|
-
|
1,764
|
9
|
(16,259)
|
ハレノテラス (埼玉県さいたま市見沼区) (注)3(注)4
|
開発・不動産事業等
|
賃貸店舗
|
1,387
|
-
|
913
|
-
|
2,300
|
-
|
(2,972)
|
NCOメトロ神谷町 (東京都港区) (注)3(注)4
|
開発・不動産事業等
|
賃貸オフィスビル
|
1,543
|
-
|
658
|
-
|
2,201
|
-
|
(263)
|
NCRe新宿中央公園 (東京都新宿区) (注)3(注)4
|
開発・不動産事業等
|
賃貸マンション
|
131
|
-
|
1,219
|
-
|
1,351
|
-
|
(351)
|
虎ノ門センタービルディング (東京都港区) (注)3(注)4
|
開発・不動産事業等
|
賃貸オフィスビル
|
161
|
-
|
3,808
|
-
|
3,969
|
-
|
(350)
|
ベルエア調布 (東京都調布市) (注)3(注)4
|
開発・不動産事業等
|
賃貸住宅店舗
|
235
|
-
|
1,179
|
-
|
1,415
|
-
|
(1,773)
|
スタンション北参道 (東京都渋谷区) (注)3(注)4
|
開発・不動産事業等
|
賃貸オフィスビル
|
489
|
-
|
3,493
|
-
|
3,983
|
-
|
(489)
|
事業所名 (所在地)
|
セグメントの名称
|
設備の内容
|
帳簿価額(百万円) (注)1
|
従業員 数(名)
|
建物・ 構築物
|
機械、 運搬具・ 工具器具 備品
|
土地 (面積㎡)
|
リース 資産
|
合計
|
日吉国際学生寮 (神奈川県横浜市港北区) (注)3(注)4
|
開発・不動産事業等
|
賃貸学生寮
|
1,153
|
0
|
55
|
-
|
1,208
|
-
|
(2,816)
|
座間ITソリューションセンター (神奈川県座間市) (注)3(注)4
|
開発・不動産事業等
|
賃貸データセンター
|
3,427
|
-
|
1,875
|
-
|
5,303
|
-
|
(9,917)
|
藤沢ビューライト円行 (神奈川県藤沢市) (注)3(注)4
|
開発・不動産事業等
|
賃貸マンション
|
907
|
-
|
1,240
|
-
|
2,147
|
-
|
(5,033)
|
ホテルJALシティ富山 (富山県富山市) (注)4
|
開発・不動産事業等
|
賃貸ホテル
|
3,998
|
130
|
1,871
|
-
|
6,000
|
-
|
(1,790)
|
NCRe京都深草 (京都府京都市伏見区) (注)3(注)4
|
開発・不動産事業等
|
賃貸学生寮
|
829
|
-
|
1,155
|
-
|
1,985
|
-
|
(1,207)
|
アルファコート堺 (大阪府堺市堺区) (注)3(注)4
|
開発・不動産事業等
|
賃貸マンション
|
1,929
|
-
|
319
|
-
|
2,249
|
-
|
(1,908)
|
NCRe吹田山手 (大阪府吹田市) (注)3(注)4
|
開発・不動産事業等
|
賃貸学生寮
|
978
|
-
|
931
|
-
|
1,910
|
-
|
(1,702)
|
堺筋MS第2ビル (大阪府大阪市中央区) (注)3(注)4
|
開発・不動産事業等
|
賃貸オフィスビル
|
407
|
-
|
1,639
|
-
|
2,047
|
-
|
(475)
|
プリンススマートイン博 多 (福岡県福岡市博多区) (注)3(注)4
|
開発・不動産事業等
|
賃貸ホテル
|
2,733
|
-
|
3,914
|
-
|
6,647
|
-
|
(823)
|
(注) 1 帳簿価額に建設仮勘定は含んでおりません。
2 < >は連結会社以外に賃貸されている設備であります。なお、< >の一部を販売用不動産として計上しております。
3 連結会社以外に賃貸されている設備であります。
4 賃貸用設備のため従業員数は記載しておりません。
5 現在休止中の主要な設備はありません。
6 上記の他、連結会社以外からの主要なリース資産はありません。
(2) 国内子会社
|
|
|
|
(2023年3月31日現在)
|
会社名
|
事業所名 (所在地)
|
セグメントの名称
|
設備の内容
|
帳簿価額(百万円) (注)1
|
従業員数 (名)
|
建物・ 構築物
|
機械、 運搬具・ 工具器具 備品
|
土地 (面積㎡)
|
リース 資産
|
合計
|
西松地所㈱
|
虎ノ門ヒルズビジネスタワー (東京都港区) (注)2(注)3
|
開発・不動産事業等
|
賃貸オフィスビル
|
522
|
3
|
468 (123)
|
-
|
994
|
-
|
合同会社 三軒茶屋 壱号
|
さいとうビル (東京都世田谷区) (注)2(注)3
|
開発・不動産事業等
|
賃貸オフィスビル
|
1,415
|
1
|
3,202 (717)
|
-
|
4,620
|
-
|
(注) 1 帳簿価額に建設仮勘定は含んでおりません。
2 賃貸用設備のため従業員数は記載しておりません。
3 連結会社以外に賃貸されている設備であります。
4 現在休止中の主要な設備はありません。
(3) 在外子会社
記載すべき重要な設備はありません。
3 【設備の新設、除却等の計画】
(1) 重要な設備の新設等
(土木事業・建築事業)
会社名
|
用途
|
内容
|
投資予定金額(百万円)
|
資金調達方法
|
完了予定
|
総額
|
既支払額
|
提出会社
|
建設用機械等
|
機械等(注)
|
746
|
―
|
自己資金及び借入金
|
2024年3月
|
(注) 複数の設備投資予定案件の合計額であります。
(開発・不動産事業等)
会社名
|
用途
|
内容
|
投資予定金額(百万円)
|
資金調達方法
|
完了予定
|
総額
|
既支払額
|
提出会社
|
賃貸用施設等
|
土地・建物 (注)
|
22,133
|
―
|
自己資金及び借入金
|
2024年3月
|
バンコクサトーンホテルマネジメント社
|
ホテル
|
土地・建物
|
24,070
|
11,457
|
自己資金及び借入金
|
2025年
|
(注) 複数の設備投資予定案件の合計額であります。
(2) 重要な設備の除却等
重要な設備の除却等の計画はありません。