第3 【設備の状況】

 

1 【設備投資等の概要】

当連結会計年度は、土木事業・建築事業及び開発・不動産事業等を中心に設備投資を行い、その結果、設備投資の総額は26,469百万円となりました。

 

(土木事業・建築事業)

当連結会計年度は、主に建設用機械の取得等により、設備投資の総額は1,122百万円となりました。

(開発・不動産事業等)

当連結会計年度は、主に賃貸事業用の土地・建物の取得及び自社開発物件の建設等により、設備投資の総額は25,347百万円となりました。

 

2 【主要な設備の状況】

(1) 提出会社

                                         (2023年3月31日現在)

事業所名
(所在地)

セグメントの名称

設備の内容

帳簿価額(百万円) (注)1

従業員
数(名)

建物・
構築物

機械、
運搬具・
工具器具
備品

土地
(面積㎡)

リース
資産

合計

虎ノ門ヒルズビジネスタワー
(東京都港区)
(注)2

全社(共通)
開発・不動産事業等

本社・賃貸オフィスビル

 14,646

    -

 13,433

    -

 28,080

491

<12,632>

< - >

<12,281>

< - >

<24,913>

 

 

(2,399)

 

 

技術研究所 愛川オフィス
(神奈川県愛甲郡愛川町)

土木事業
建築事業

技術研究所

272

168

 1,004

 1,445

6

(6,096)

平塚製作所
(神奈川県高座郡寒川町)

 

土木事業
建築事業

工場・機材センター・倉庫

74

5

 1,685
 

 1,764

9

(16,259)

ハレノテラス
(埼玉県さいたま市見沼区)
(注)3(注)4

開発・不動産事業等

賃貸店舗

1,387

 913
 

  2,300

(2,972)

NCOメトロ神谷町
(東京都港区)
(注)3(注)4

開発・不動産事業等

賃貸オフィスビル

1,543

 658
 

  2,201

(263)

NCRe新宿中央公園
(東京都新宿区)
(注)3(注)4

開発・不動産事業等

賃貸マンション

131

 1,219
 

  1,351

(351)

虎ノ門センタービルディング
(東京都港区)
(注)3(注)4

開発・不動産事業等

賃貸オフィスビル

161

 3,808
 

  3,969

(350)

ベルエア調布
(東京都調布市)
(注)3(注)4

開発・不動産事業等

賃貸住宅店舗

235

 1,179
 

  1,415

(1,773)

スタンション北参道
(東京都渋谷区)
(注)3(注)4

開発・不動産事業等

賃貸オフィスビル

489

 3,493

  3,983

(489)

 

事業所名
(所在地)

セグメントの名称

設備の内容

帳簿価額(百万円) (注)1

従業員
数(名)

建物・
構築物

機械、
運搬具・
工具器具
備品

土地
(面積㎡)

リース
資産

合計

日吉国際学生寮
(神奈川県横浜市港北区)
(注)3(注)4

開発・不動産事業等

賃貸学生寮

1,153

0

 55
 

 1,208

(2,816)

座間ITソリューションセンター
(神奈川県座間市)
(注)3(注)4

開発・不動産事業等

賃貸データセンター

3,427

 1,875
 

  5,303

(9,917)

藤沢ビューライト円行
(神奈川県藤沢市)
(注)3(注)4

開発・不動産事業等

賃貸マンション

907

 1,240

  2,147

(5,033)

ホテルJALシティ富山
(富山県富山市)
(注)4

開発・不動産事業等

賃貸ホテル

3,998

130

 1,871
 

  6,000

(1,790)

NCRe京都深草
(京都府京都市伏見区)
(注)3(注)4

開発・不動産事業等

賃貸学生寮

829

 1,155
 

  1,985

(1,207)

アルファコート堺
(大阪府堺市堺区)
(注)3(注)4

開発・不動産事業等

賃貸マンション

1,929

 319
 

  2,249

(1,908)

NCRe吹田山手
(大阪府吹田市)
(注)3(注)4

開発・不動産事業等

賃貸学生寮

978

 931
 

1,910

(1,702)

堺筋MS第2ビル

(大阪府大阪市中央区)

(注)3(注)4

開発・不動産事業等

賃貸オフィスビル

407

 1,639

  2,047

(475)

プリンススマートイン博


(福岡県福岡市博多区)
(注)3(注)4

開発・不動産事業等

賃貸ホテル

2,733

 3,914

  6,647

(823)

 

(注) 1 帳簿価額に建設仮勘定は含んでおりません。

2 < >は連結会社以外に賃貸されている設備であります。なお、< >の一部を販売用不動産として計上しております。

3 連結会社以外に賃貸されている設備であります。

4  賃貸用設備のため従業員数は記載しておりません。

5 現在休止中の主要な設備はありません。

6 上記の他、連結会社以外からの主要なリース資産はありません。

 

 

(2) 国内子会社

 

 

 

 

(2023年3月31日現在)

会社名

事業所名
(所在地)

セグメントの名称

設備の内容

帳簿価額(百万円) (注)1

従業員数
(名)

建物・
構築物

 機械、
運搬具・
工具器具
備品 

土地
(面積㎡)

リース
資産

合計

西松地所㈱

虎ノ門ヒルズビジネスタワー
(東京都港区)
(注)2(注)3

開発・不動産事業等

賃貸オフィスビル

522

3

468

(123)

994

合同会社
三軒茶屋
壱号

さいとうビル
(東京都世田谷区)
(注)2(注)3

開発・不動産事業等

賃貸オフィスビル

1,415

1

3,202

(717)

4,620

 

(注) 1 帳簿価額に建設仮勘定は含んでおりません。

2 賃貸用設備のため従業員数は記載しておりません。

3 連結会社以外に賃貸されている設備であります。

4  現在休止中の主要な設備はありません。

 

(3) 在外子会社

記載すべき重要な設備はありません。

 

3 【設備の新設、除却等の計画】

(1) 重要な設備の新設等

(土木事業・建築事業)

会社名

用途

内容

投資予定金額(百万円)

資金調達方法

完了予定

総額

既支払額

提出会社

建設用機械等

機械等(注)

746

自己資金及び借入金

2024年3月

 

    (注) 複数の設備投資予定案件の合計額であります。

 

(開発・不動産事業等)

会社名

用途

内容

投資予定金額(百万円)

資金調達方法

完了予定

総額

既支払額

提出会社

賃貸用施設等

土地・建物
(注)

22,133

自己資金及び借入金

2024年3月

バンコクサトーンホテルマネジメント社

ホテル

土地・建物

24,070

11,457

自己資金及び借入金

2025年

 

    (注) 複数の設備投資予定案件の合計額であります。

 

(2) 重要な設備の除却等

重要な設備の除却等の計画はありません。