第一部 【企業情報】
第1 【企業の概況】
1 【主要な経営指標等の推移】
(1) 連結経営指標等
回次
|
第70期
|
第71期
|
第72期
|
第73期
|
第74期
|
決算年月
|
2020年3月
|
2021年3月
|
2022年3月
|
2023年3月
|
2024年3月
|
売上高
|
(千円)
|
3,264,673
|
3,009,628
|
2,970,434
|
3,263,190
|
3,790,959
|
経常利益
|
(千円)
|
527,880
|
324,014
|
342,854
|
382,870
|
452,481
|
親会社株主に帰属する当期純利益
|
(千円)
|
346,425
|
227,473
|
212,624
|
241,655
|
277,574
|
包括利益
|
(千円)
|
345,905
|
228,231
|
211,962
|
242,443
|
277,363
|
純資産額
|
(千円)
|
3,122,090
|
3,306,911
|
3,475,737
|
3,675,098
|
3,909,355
|
総資産額
|
(千円)
|
4,354,144
|
4,539,758
|
4,588,156
|
4,762,291
|
5,001,087
|
1株当たり純資産額
|
(円)
|
2,899.94
|
3,071.94
|
3,228.86
|
3,414.09
|
3,631.78
|
1株当たり当期純利益
|
(円)
|
321.76
|
211.30
|
197.52
|
224.49
|
257.86
|
潜在株式調整後 1株当たり当期純利益
|
(円)
|
―
|
―
|
―
|
―
|
―
|
自己資本比率
|
(%)
|
71.7
|
72.8
|
75.8
|
77.2
|
78.2
|
自己資本利益率
|
(%)
|
11.7
|
7.1
|
6.3
|
6.8
|
7.3
|
株価収益率
|
(倍)
|
7.68
|
12.86
|
11.64
|
10.29
|
10.82
|
営業活動による キャッシュ・フロー
|
(千円)
|
207,535
|
341,658
|
394,846
|
122,528
|
288,991
|
投資活動による キャッシュ・フロー
|
(千円)
|
△35,606
|
△120,813
|
△1,457
|
△22,489
|
△183,875
|
財務活動による キャッシュ・フロー
|
(千円)
|
△42,977
|
△44,984
|
△76,723
|
△112,617
|
△103,120
|
現金及び現金同等 物の期末残高
|
(千円)
|
1,353,824
|
1,529,686
|
1,846,352
|
1,833,774
|
1,835,769
|
従業員数
|
(人)
|
35
|
109
|
109
|
114
|
134
|
(外、平均臨時雇用者数)
|
(12)
|
(6)
|
(4)
|
(5)
|
(5)
|
(注) 潜在株式調整後1株当たり当期純利益は、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
(2) 提出会社の経営指標等
回次
|
第70期
|
第71期
|
第72期
|
第73期
|
第74期
|
決算年月
|
2020年3月
|
2021年3月
|
2022年3月
|
2023年3月
|
2024年3月
|
売上高
|
(千円)
|
2,955,238
|
2,519,271
|
2,287,441
|
2,600,894
|
3,117,280
|
経常利益
|
(千円)
|
478,944
|
557,817
|
306,715
|
373,943
|
447,603
|
当期純利益
|
(千円)
|
314,001
|
346,911
|
203,639
|
247,342
|
299,581
|
資本金
|
(千円)
|
1,072,060
|
1,072,060
|
1,072,060
|
1,072,060
|
1,072,060
|
発行済株式総数
|
(株)
|
1,079,600
|
1,079,600
|
1,079,600
|
1,079,600
|
1,079,600
|
純資産額
|
(千円)
|
2,946,329
|
3,250,654
|
3,410,494
|
3,615,543
|
3,871,742
|
総資産額
|
(千円)
|
3,906,585
|
3,673,560
|
3,877,175
|
4,127,268
|
4,462,409
|
1株当たり純資産額
|
(円)
|
2,736.68
|
3,019.68
|
3,168.25
|
3,358.77
|
3,596.84
|
1株当たり配当額 (内1株当たり中間配当額)
|
(円) (円)
|
40.00
|
40.00
|
40.00
|
40.00
|
40.00
|
(―)
|
(―)
|
(―)
|
(―)
|
(―)
|
1株当たり当期純利益
|
(円)
|
291.64
|
322.24
|
189.17
|
229.77
|
278.31
|
潜在株式調整後 1株当たり当期純利益
|
(円)
|
―
|
―
|
―
|
―
|
―
|
自己資本比率
|
(%)
|
75.4
|
88.5
|
88.0
|
87.6
|
86.8
|
自己資本利益率
|
(%)
|
11.2
|
11.2
|
6.1
|
7.0
|
8.0
|
株価収益率
|
(倍)
|
13.49
|
8.43
|
12.15
|
10.06
|
10.02
|
配当性向
|
(%)
|
13.7
|
12.4
|
21.1
|
17.4
|
14.4
|
従業員数 (外、平均臨時雇用者数)
|
(人)
|
27
|
30
|
30
|
30
|
30
|
(7)
|
(6)
|
(4)
|
(4)
|
(2)
|
株主総利回り (比較指標:TOPIX)
|
(%)
|
50.57 (90)
|
51.38 (129)
|
48.72 (131)
|
49.77 (139)
|
60.20 (196)
|
最高株価
|
(円)
|
5,650
|
4,285
|
2,776
|
3,970
|
3,180
|
最低株価
|
(円)
|
2,301
|
2,345
|
2,194
|
2,199
|
2,302
|
(注) 1.潜在株式調整後1株当たり当期純利益は、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
2.最高株価・最低株価は、2022年4月3日以前は東京証券取引所JASDAQ(スタンダード)におけるものであり、2022年4月4日以降は東京証券取引所スタンダード市場におけるものであります。
2 【沿革】
当社グループは、古暮卓次が個人商店として、1945年10月金網卸売業の古暮商店を創業し、1953年4月古暮金網有限会社(本社-群馬県太田市大字太田893番地、資本金800千円)を設立し、1956年4月本社を東京都中央区日本橋人形町2丁目5番地に移転したところに始まります。
年月
|
事項
|
1975年4月
|
商号を株式会社古暮に変更。
|
1989年11月
|
商号を株式会社コグレに変更。
|
1991年4月
|
社団法人日本証券業協会へ店頭売買銘柄として登録。
|
1999年10月
|
森トラスト株式会社への第三者割当増資及び同社との業務提携の締結。
|
2001年4月
|
森開発エンタープライズ株式会社と合併。
|
2002年10月
|
商号をエムティジェネックス株式会社に変更。
|
2004年12月
|
日本証券業協会への店頭登録を取消し、ジャスダック証券取引所に株式を上場。
|
2007年5月
|
戸田建設株式会社と業務提携契約を締結し、リニューアル事業を開始。
|
2007年10月
|
協和陶管株式会社、丸栄工業株式会社と共同で、協栄ジェネックス株式会社を設立。
|
2007年11月
|
本社を東京都港区新橋五丁目35番10号に移転。
|
2008年1月
|
当社エクステリア事業を協栄ジェネックス株式会社へ事業譲渡。
|
2008年9月
|
特定建設業(建築工事・内装工事)の東京都知事免許を取得。
|
2010年1月
|
特定建設業(とび土木工事・石工事・屋根工事・電気工事・タイルれんがブロック工事・鋼構造物工事・ガラス工事・塗装工事・防水工事・建具工事)の東京都知事免許を取得。
|
2010年2月
|
一級建築士事務所登録。
|
2010年4月
|
ジャスダック証券取引所と大阪証券取引所の合併に伴い、大阪証券取引所(JASDAQ市場)に株式を上場。
|
2010年8月
|
東洋ハウジング管理株式会社(現森トラスト・レジデンシャルサービス株式会社)を100%子会社化。
|
2013年7月
|
大阪証券取引所と東京証券取引所の現物市場統合に伴い、東京証券取引所JASDAQ(スタンダード)に株式を上場。
|
2016年1月
|
森トラスト保険サービス株式会社設立。
|
2017年2月
|
本社を東京都港区麻布台二丁目4番5号に移転。
|
2019年5月
|
サンビル株式会社(現ユニバース開発株式会社)と資本業務提携。
|
2020年9月
|
東洋ハウジング管理株式会社(現森トラスト・レジデンシャルサービス株式会社)の全株式を森トラスト・ホテルズ&リゾーツ株式会社へ譲渡。
|
2020年10月
|
株式会社チヨダMEサービスを100%子会社化。
|
2022年4月
|
東京証券取引所の市場区分の見直しにより、東京証券取引所のJASDAQ(スタンダード)からスタンダード市場に移行。
|
2023年9月
|
本社を東京都港区虎ノ門五丁目13番1号に移転。
|
2024年1月
|
エムティアイテック株式会社を100%子会社化。
|
3 【事業の内容】
当社グループは、当社、連結子会社(森トラスト保険サービス株式会社、株式会社チヨダMEサービス、エムティアイテック株式会社)の計4社で構成されており、オフィスビルや住宅のリニューアル工事及び駐車場運営事業、並びに不動産の運営管理、保険代理事業を主たる業務としております。
また、当社グループ及び親会社(株式会社森トラスト・ホールディングス、森トラスト株式会社)の事業に係わる位置付けは、次のとおりであります。
リニューアル
|
森トラスト株式会社が所有しておりますビルや住宅等の内装工事、リニューアル工事を請負っております。 また、森トラスト株式会社が所有しております不動産の外構工事等の請負及び設計施工監理をしております。
|
駐車場運営
|
森トラスト株式会社が所有しております駐車場の運営管理等を受託しております。 また、森トラスト株式会社より駐車場を賃借しております。
|
施設等保守管理
|
森トラスト株式会社が所有しております不動産の運営管理等を受託しております。
|
保険代理
|
森トラスト株式会社に対して、各種損害保険などの総合的なリスクマネジメントプランを企画・提案しております。
|
上記の関係を事業系統図によって示すと次のとおりであります。
4 【関係会社の状況】
名称
|
住所
|
資本金 (千円)
|
主要な事業 内容
|
議決権の所有(被所有)割合(%)
|
関係内容
|
(親会社) ㈱森トラスト・ホールディングス
|
東京都 港区
|
51,000
|
グループ会社の株式保有及び経営管理
|
(被所有) 間接 53.50
|
・資金の貸付
|
(親会社) 森トラスト㈱
|
東京都 港区
|
30,000,000
|
不動産開発、ホテルの経営及び投資事業
|
(被所有) 直接 53.50
|
・ビル・住宅のリニューアル工事、建築及び設計施工監理、駐車場・不動産の運営管理等 ・役員の兼任等はなし
|
(連結子会社) 森トラスト保険サービス㈱
|
東京都 港区
|
10,000
|
損害保険代理
|
所有 直接 100.0
|
・役員の兼任あり
|
(連結子会社) ㈱チヨダMEサービス
|
香川県 高松市
|
30,000
|
電気設備システムの保守・保全業務
|
所有 直接 100.0
|
・役員の兼任あり
|
(連結子会社) エムティアイテック㈱
|
京都府 京都市山科区
|
20,000
|
電気設備工事・電気通信工事
|
所有 直接 100.0
|
・役員の兼任あり
|
5 【従業員の状況】
(1) 連結会社の状況
2024年3月31日現在
セグメントの名称
|
従業員数(人)
|
リニューアル
|
32
|
(2)
|
駐車場
|
5
|
(-)
|
施設等保守管理
|
83
|
(2)
|
保険代理
|
4
|
(-)
|
その他
|
10
|
(1)
|
合計
|
134
|
(5)
|
(注) 1.従業員数は就業人員数(当社グループから当社グループ外への出向者を除き、当社グループ外から当社グループへの出向者を含むほか、人材会社からの派遣社員は除く。)であります。また、臨時雇用者数は、( )内に年間の平均人員を外数で記載しております。
2.従業員が前期末に比較して増加した主な理由は、2024年1月16日付でエムティアイテック株式会社の全株式を取得したことによるものであります。
(2) 提出会社の状況
2024年3月31日現在
従業員数(人)
|
平均年齢
|
平均勤続年数
|
平均年間給与(円)
|
30
|
(2)
|
47.5歳
|
7年8ヵ月
|
6,203,234
|
セグメントの名称
|
従業員数(人)
|
リニューアル
|
11
|
(1)
|
駐車場
|
5
|
(-)
|
施設等保守管理
|
4
|
(-)
|
その他
|
10
|
(1)
|
合計
|
30
|
(2)
|
(注) 1.従業員数は就業人員(当社から社外への出向者を除き、社外から当社への出向者を含むほか、人材会社からの派遣社員は除く。)であります。また、臨時雇用者数は、( )内に年間の平均人員を外数で記載しております。
2.平均年間給与は、基準外賃金及び賞与を含んでおります。
(3) 労働組合の状況
労働組合は結成されておりませんが、労使関係は円満に推移しております。