第3【設備の状況】

1【設備投資等の概要】

 当連結会計年度において実施しました設備投資総額は1,594百万円であり、その主たるものは外食事業における店舗設備であります。

 また、経営資源の有効活用と自己資本比率の向上を図ることを目的として、下記資産を売却し、固定資産売却益1,506百万円を特別利益に計上しました。

資産の内容及び所在地

現況

東京都文京区湯島一丁目205番1他

賃貸用不動産

土地:247.16 ㎡、建物:1,824.45㎡

東京都新宿区四谷一丁目18番6号

土地:158.61 ㎡、建物:915.55㎡

 また、固定資産のポートフォリオの比重を商業施設に移すことを目的として、固定資産として保有・賃貸しているレジデンス14物件(簿価6,480百万円)について保有目的を固定資産から販売用不動産(流動資産)に振替えました。

 内訳は以下のとおりであります。

(1)東京23区 12物件

(2)その他  2物件

 

 上記以外に当連結会計年度において重要な設備の除却、売却等はありません。

 

2【主要な設備の状況】

当社グループにおける主要な設備は、以下のとおりであります。

(1)提出会社

2023年9月30日現在

 

事業所名

(所在地)

セグメントの

名称

設備の内容

帳簿価額(千円)

従業員数

(人)

建物

土地

借地権

その他

合計

(面積㎡)

(面積㎡)

(面積㎡)

原宿プラザビル他

(東京都渋谷区他)

不動産関連

事業

賃貸用不動産

(オフィスビル・賃貸住宅・店舗)

11,399,909

20,124,243

1,070,247

360,666

32,955,066

10

(81,348.20)

(28,795.08)

(1,209.24)

(-)

霞が関コモンゲート店他

(東京都千代田区他)

外食事業

店舗設備

239,369

482,844

722,213

16

(-)

(-)

(-)

(16)

福島工場他(注)4

(福島県福島市他)

服飾事業

工場設備他

4,219

175,357

0

98,723

278,301

11

(7,552.23)

(46,771.16)

(-)

(-)

 

小計

 

11,643,498

20,299,600

1,070,247

942,234

33,955,581

37

(88,900.43)

(75,566.24)

(1,209.24)

(16)

その他

店舗設備

1

(-)

(-)

(-)

(-)

本社他

(東京都千代田区他)

全社

業務設備等

8,807

148,686

157,494

5

(-)

(-)

(-)

(2)

 

合計

 

11,652,306

20,299,600

1,070,247

1,090,921

34,113,076

43

(88,900.43)

(75,566.24)

(1,209.24)

(18)

(注)1.「帳簿価額」の「その他」の内訳は、「構築物」、「機械及び装置」、「車両運搬具」、「工具、器具及び備品」、「リース資産」、「建設仮勘定」、「ソフトウエア」及び無形固定資産「その他」であります。

2.建物の面積は延床面積であり、借地権の面積は賃借土地の面積であります。

3.従業員数は就業人員であり、臨時雇用者数(人材会社からの派遣社員を含む)は、年間の平均人員を( )外数で記載しております。

4.提出会社より服飾事業の設備の一部を子会社である株式会社ジェンツに貸与しております。

 

(2)国内子会社

2023年9月30日現在

 

会社名

事業所名

(所在地)

セグメントの名称

設備の内容

帳簿価額(千円)

従業員数

(人)

建物

土地

借地権

その他

合計

(面積㎡)

(面積㎡)

(面積㎡)

㈱スターダスト

イルチェントロ

テアトロ

(東京都豊島区)

不動産

関連事業

賃貸用不動産 (オフィスビル)

110,335

412,973

334

523,643

(-)

(-)

(-)

(-)

㈱ジェンツ

本社工場他

(福島県福島市他)

服飾事業

業務設備等・工場設備

1,482

2,572

4,055

149

(-)

(-)

(-)

(-)

甲府貴宝㈱

本社他

(山梨県甲府市他)

その他

業務設備等・工場設備

892

8,917

9,810

13

(-)

(-)

(-)

(6)

合計

 

 

 

112,710

412,973

11,824

537,509

162

(-)

(-)

(-)

(6)

(注)1.「帳簿価額」の「その他」の内訳は、「構築物」、「機械及び装置」、「車両運搬具」、「工具、器具及び備品」、「建設仮勘定」、「ソフトウエア」であります。

2.建物の面積は延床面積であり、借地権の面積は賃借土地の面積であります。

3.従業員数は就業人員であり、臨時雇用者数(人材会社からの派遣社員を含む)は、年間の平均人員を( )外数で記載しております。

 

3【設備の新設、除却等の計画】

当社グループの設備投資については、景気予測、業界動向、投資効率等を総合的に勘案して策定しております。

なお、当連結会計年度末現在における重要な設備の新設、改修及び除却の計画は次のとおりであります。

(1)重要な設備の新設等

会社名

事業所名

所在地

セグメントの名称

設備の

内容

投資予定金額

資金

調達方法

着手及び完了予定年月

総額

(千円)

既支払額

(千円)

着手

完了

当社

東京都中央区

外食事業/その他

店舗設備

1,918,000

139,224

自己資金及び借入金

2023年1月

2024年3月

2024年8月

 

(2)重要な除却等

 該当事項はありません。