② 【損益計算書】
(単位:百万円)
前事業年度
(自 2022年1月1日
至 2022年12月31日)
当事業年度
(自 2023年1月1日
至 2023年12月31日)
売上高
※1 30,940
※1 51,151
売上原価
※1 24,025
※1 40,010
売上総利益
6,914
11,140
販売費及び一般管理費
※1,※2 3,980
※1,※2 5,245
営業利益
2,933
5,894
営業外収益
受取利息及び配当金
1
違約金収入
21
16
業務受託料
※1 11
※1 61
不動産取得税還付金
15
25
その他
※1 8
営業外収益合計
58
114
営業外費用
支払利息
591
643
社債利息
66
84
支払手数料
46
49
32
54
営業外費用合計
736
831
経常利益
2,255
5,177
特別損失
減損損失
※4 28
-
固定資産除却損
※3 2
※3 0
事務所移転費用
6
投資有価証券評価損
13
特別損失合計
30
20
税引前当期純利益
2,225
5,157
法人税、住民税及び事業税
728
1,674
法人税等調整額
△34
△133
法人税等合計
693
1,540
当期純利益
1,531
3,616
【売上原価明細書】
(イ) 不動産売買売上原価
( 自 2022年1月1日
( 自 2023年1月1日
区分
注記番号
金額(百万円)
構成比
(%)
販売用不動産取得費
20,649
91.1
35,661
92.4
委託内外装工事費
1,853
8.2
2,699
7.0
販売用不動産評価損
8
0.0
その他の原価
157
0.7
229
0.6
不動産売買売上原価
22,659
100.0
38,598
(ロ) 賃貸その他売上原価
管理費
495
36.2
501
35.5
減価償却費
623
45.6
658
46.7
租税公課
140
10.3
126
9.0
107
7.9
124
8.8
賃貸その他事業原価
1,365
1,411