第3【設備の状況】

1【設備投資等の概要】

 当社グループ(当社及び連結子会社)の当連結会計年度における設備投資は1,211百万円となりました。これは、主に不動産賃貸事業における賃貸不動産の取得1,204百万円によるものであります。

 なお、当連結会計年度において、保有目的の変更により、不動産賃貸事業において、販売用不動産2,269百万円を、建物及び構築物(純額)1,551百万円、機械装置及び運搬具(純額)2百万円及び土地715百万円へ振り替えております。

 また、当連結会計年度において、重要な設備の除却、売却はありません。

 

2【主要な設備の状況】

(1)提出会社

 当社における主要な設備は、以下のとおりであります。

2023年12月31日現在

 

事業所名

(所在地)

セグメントの名称

設備の内容

帳簿価額(千円)

従業員数(人)

建物及び
構築物

土地

(面積㎡)

その他

合計

本社・松原店

(大阪府松原市)

全社

不動産仲介事業

新築戸建分譲事業

建設請負事業

損害保険代理事業

不動産賃貸事業

統括事務施設

販売設備

34,585

62,029

(133.70)

3,175

99,790

47

藤井寺店

(大阪府藤井寺市)

不動産仲介事業

新築戸建分譲事業

販売設備

18,366

(161.27)

18,366

6

八尾店

(大阪府八尾市)

不動産仲介事業

新築戸建分譲事業

販売設備

4,762

34,428

(125.44)

21

39,211

5

東大阪店

(大阪府東大阪市)

不動産仲介事業

新築戸建分譲事業

販売設備

24,527

56,482

(370.42)

1,379

82,390

24

賃貸不動産

(大阪市東住吉区)

不動産賃貸事業

賃貸不動産

263,293

129,134

(497.21)

392,428

賃貸不動産

(兵庫県尼崎市)

不動産賃貸事業

賃貸不動産

125,194

79,878

(255.33)

205,072

賃貸不動産

(堺市南区豊田)

不動産賃貸事業

賃貸不動産

161,404

105,861

(1,036.66)

2,815

270,081

賃貸不動産

(大阪府豊中市)

不動産賃貸事業

賃貸不動産

139,906

192,511

(1,127.76)

332,417

賃貸不動産

(愛知県知立市)

不動産賃貸事業

賃貸不動産

202,816

(1,093.82)

202,816

賃貸不動産

(大阪府藤井寺市)

不動産賃貸事業

賃貸不動産

478,327

181,365

(651.83)

659,692

賃貸不動産

(大阪府松原市)

不動産賃貸事業

賃貸不動産

523,089

219,374

(727.14)

742,464

賃貸不動産

(大阪府大阪狭山市)

不動産賃貸事業

賃貸不動産

113,460

229,683

(1,278.54)

343,144

(注)1.帳簿価額のうち「その他」は「機械装置及び運搬具」、「工具、器具及び備品」及び「リース資産」の合計であります。

2.上記の他、主要な賃借設備として以下のものがあります。

2023年12月31日現在

 

事業所名

(所在地)

セグメントの名称

設備の内容

従業員数

(人)

当連結会計年度における

賃借料(千円)

堺店

(堺市北区)

不動産仲介事業

新築戸建分譲事業

事務所

8

3,996

早良店

(福岡市早良区)

不動産仲介事業

新築戸建分譲事業

事務所

7

6,120

城南店

(福岡市城南区)

不動産仲介事業

新築戸建分譲事業

事務所

7

3,611

茨木店

(大阪府茨木市)

不動産仲介事業

新築戸建分譲事業

事務所

7

4,586

福岡支店

(福岡市中央区)

新築戸建分譲事業

建設請負事業

事務所

15

2,000

高宮店

(福岡市南区)

不動産仲介事業

新築戸建分譲事業

事務所

3

5,160

福岡東店

(福岡市東区)

不動産仲介事業

新築戸建分譲事業

事務所

8

6,840

沖縄営業所

(沖縄県那覇市)

新築戸建分譲事業

事務所

3

623

 

 

(2)国内子会社

2023年12月31日現在

 

事業所名

(所在地)

セグメントの名称

設備の内容

従業員数

(人)

当連結会計年度における

賃借料(千円)

シティーホーム㈱

(愛知県岡崎市)

全社

不動産仲介事業

新築戸建分譲事業

建設請負事業

損害保険代理事業

不動産賃貸事業

事務所

8

7,636

 

2023年12月31日現在

 

会社名

事業所名

(所在地)

セグメントの名称

設備の内容

従業員数

(人)

当連結会計年度における

賃借料(千円)

㈱アイデムホーム

本社・住まいる事業部・名古屋南店

(名古屋市緑区)

全社

不動産仲介事業

建設請負事業

損害保険代理事業

事務所

21

6,320

名古屋東店

(名古屋市名東区)

不動産仲介事業

事務所

12

4,599

名古屋西店

(名古屋市西区)

不動産仲介事業

事務所

10

3,999

春日井店

(愛知県春日井市)

不動産仲介事業

事務所

10

3,312

中川店

(名古屋市中川区)

不動産仲介事業

事務所

9

2,857

安城店

(愛知県安城市)

不動産仲介事業

事務所

9

4,680

浜松店

(静岡県浜松市中央区)

不動産仲介事業

事務所

9

3,960

 

 

(3)在外子会社

 該当事項はありません。

3【設備の新設、除却等の計画】

(1)重要な設備の新設等

 当連結会計年度末現在における重要な設備の新設の計画は、以下のとおりであります。

会社名

事業所名

所在地

セグメントの名称

設備の内容

投資予定金額(千円)

資金調達方法

着手及び完了予定年月

総額

既支払額

着手

完了

㈱ハウスフリーダム

大阪府
松原市

不動産
賃貸事業

賃貸マンション

677,272

504,545

自己資金及び
借入金

2023.1

2024.2

 

(2)重要な設備の除却等

 該当事項はありません。