② 【損益計算書】
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(単位:千円)
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前事業年度 (自 2021年12月1日 至 2022年11月30日)
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当事業年度 (自 2022年12月1日 至 2023年11月30日)
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売上高
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43,063,515
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46,480,528
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売上原価
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30,449,413
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32,749,799
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売上総利益
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12,614,101
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13,730,728
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販売費及び一般管理費
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5,438,984
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5,976,249
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営業利益
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7,175,116
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7,754,479
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営業外収益
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受取利息
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32,250
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67,858
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受取配当金
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4,361,531
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4,189,286
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為替差益
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19,571
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10,247
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雑収入
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68,919
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90,739
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営業外収益合計
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4,482,272
|
4,358,132
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営業外費用
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支払利息
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975,389
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1,181,315
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株式交付費
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778
|
1,510
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貸倒損失
|
-
|
15,788
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雑損失
|
2,803
|
7,035
|
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営業外費用合計
|
978,970
|
1,205,649
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経常利益
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10,678,418
|
10,906,961
|
特別利益
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|
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現物配当に伴う交換利益
|
278,552
|
-
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特別利益合計
|
278,552
|
-
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特別損失
|
|
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関係会社整理損
|
13,550
|
-
|
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特別損失合計
|
13,550
|
-
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税引前当期純利益
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10,943,421
|
10,906,961
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法人税、住民税及び事業税
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2,023,716
|
2,452,754
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法人税等調整額
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232,588
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△284,373
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法人税等合計
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2,256,304
|
2,168,380
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当期純利益
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8,687,116
|
8,738,581
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【売上原価明細書】
不動産再生事業原価明細書
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前事業年度 (自 2021年12月1日 至 2022年11月30日)
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当事業年度 (自 2022年12月1日 至 2023年11月30日)
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区分
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注記 番号
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金額(千円)
|
構成比 (%)
|
金額(千円)
|
構成比 (%)
|
Ⅰ 土地
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12,813,338
|
67.8
|
15,733,370
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64.7
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Ⅱ 建物取得費・バリューアップコスト
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6,468,961
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34.2
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8,720,920
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35.9
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Ⅲ 収益性低下による 簿価切下額
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△386,972
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△2.0
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△146,648
|
△0.6
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計
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18,895,327
|
100.0
|
24,307,642
|
100.0
|
(注) 原価計算の方法は、個別原価計算によっております。
不動産開発事業原価明細書
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前事業年度 (自 2021年12月1日 至 2022年11月30日)
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当事業年度 (自 2022年12月1日 至 2023年11月30日)
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区分
|
注記 番号
|
金額(千円)
|
構成比 (%)
|
金額(千円)
|
構成比 (%)
|
Ⅰ 用地費
|
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4,706,730
|
56.9
|
2,274,505
|
46.8
|
Ⅱ 建築費
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4,110,198
|
49.7
|
2,594,870
|
53.3
|
Ⅲ 収益性低下による 簿価切下額
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△544,111
|
△6.6
|
△5,043
|
△0.1
|
計
|
|
8,272,817
|
100.0
|
4,864,333
|
100.0
|
(注) 原価計算の方法は、個別原価計算によっております。
不動産賃貸事業原価明細書
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前事業年度 (自 2021年12月1日 至 2022年11月30日)
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当事業年度 (自 2022年12月1日 至 2023年11月30日)
|
区分
|
注記 番号
|
金額(千円)
|
構成比 (%)
|
金額(千円)
|
構成比 (%)
|
Ⅰ 外注費
|
|
614,731
|
23.3
|
727,116
|
24.7
|
Ⅱ 諸経費
|
|
2,019,276
|
76.7
|
2,215,860
|
75.3
|
(うち租税公課)
|
|
(444,150)
|
|
(492,340)
|
|
(うち減価償却費)
|
|
(342,734)
|
|
(358,717)
|
|
(うち水道光熱費)
|
|
(517,583)
|
|
(537,345)
|
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計
|
|
2,634,007
|
100.0
|
2,942,976
|
100.0
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不動産ファンド・コンサルティング事業原価明細書
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前事業年度 (自 2021年12月1日 至 2022年11月30日)
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当事業年度 (自 2022年12月1日 至 2023年11月30日)
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区分
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注記 番号
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金額(千円)
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構成比 (%)
|
金額(千円)
|
構成比 (%)
|
諸経費
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|
5,343
|
100.0
|
2,356
|
100.0
|
計
|
|
5,343
|
100.0
|
2,356
|
100.0
|
ホテル事業原価明細書
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前事業年度 (自 2021年12月1日 至 2022年11月30日)
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当事業年度 (自 2022年12月1日 至 2023年11月30日)
|
区分
|
注記 番号
|
金額(千円)
|
構成比 (%)
|
金額(千円)
|
構成比 (%)
|
Ⅰ 外注費
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|
40,167
|
6.3
|
44,817
|
7.1
|
Ⅱ 諸経費
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|
601,750
|
93.7
|
587,672
|
92.9
|
(うち租税公課)
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(124,803)
|
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(130,906)
|
|
(うち減価償却費)
|
|
(392,154)
|
|
(351,516)
|
|
(うち水道光熱費)
|
|
(59,986)
|
|
(85,714)
|
|
計
|
|
641,917
|
100.0
|
632,489
|
100.0
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