② 【損益計算書】

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(単位:千円)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

前事業年度

(自 2021年12月1日

 至 2022年11月30日)

当事業年度

(自 2022年12月1日

 至 2023年11月30日)

売上高

※1 43,063,515

※1 46,480,528

売上原価

※1 30,449,413

※1 32,749,799

売上総利益

12,614,101

13,730,728

販売費及び一般管理費

※1,※2 5,438,984

※1,※2 5,976,249

営業利益

7,175,116

7,754,479

営業外収益

 

 

 

受取利息

※1 32,250

※1 67,858

 

受取配当金

※1 4,361,531

※1 4,189,286

 

為替差益

19,571

10,247

 

雑収入

※1 68,919

※1 90,739

 

営業外収益合計

4,482,272

4,358,132

営業外費用

 

 

 

支払利息

975,389

1,181,315

 

株式交付費

778

1,510

 

貸倒損失

15,788

 

雑損失

2,803

7,035

 

営業外費用合計

978,970

1,205,649

経常利益

10,678,418

10,906,961

特別利益

 

 

 

現物配当に伴う交換利益

278,552

 

特別利益合計

278,552

特別損失

 

 

 

関係会社整理損

13,550

 

特別損失合計

13,550

税引前当期純利益

10,943,421

10,906,961

法人税、住民税及び事業税

2,023,716

2,452,754

法人税等調整額

232,588

284,373

法人税等合計

2,256,304

2,168,380

当期純利益

8,687,116

8,738,581

 

 

 

【売上原価明細書】

不動産再生事業原価明細書

 

 

前事業年度
(自 2021年12月1日
 至 2022年11月30日)

当事業年度
(自 2022年12月1日
 至 2023年11月30日)

区分

注記
番号

金額(千円)

構成比
(%)

金額(千円)

構成比
(%)

Ⅰ 土地

 

12,813,338

67.8

15,733,370

64.7

Ⅱ 建物取得費・バリューアップコスト

 

6,468,961

34.2

8,720,920

35.9

Ⅲ 収益性低下による
簿価切下額

 

△386,972

△2.0

△146,648

△0.6

 

18,895,327

100.0

24,307,642

100.0

 

(注) 原価計算の方法は、個別原価計算によっております。

 

不動産開発事業原価明細書

 

 

前事業年度
(自 2021年12月1日
 至 2022年11月30日)

当事業年度
(自 2022年12月1日
 至 2023年11月30日)

区分

注記
番号

金額(千円)

構成比
(%)

金額(千円)

構成比
(%)

Ⅰ 用地費

 

4,706,730

56.9

2,274,505

46.8

Ⅱ 建築費

 

4,110,198

49.7

2,594,870

53.3

Ⅲ 収益性低下による
簿価切下額

 

△544,111

△6.6

△5,043

△0.1

 

8,272,817

100.0

4,864,333

100.0

 

(注) 原価計算の方法は、個別原価計算によっております。

 

不動産賃貸事業原価明細書

 

 

前事業年度
(自 2021年12月1日
 至 2022年11月30日)

当事業年度
(自 2022年12月1日
 至 2023年11月30日)

区分

注記
番号

金額(千円)

構成比
(%)

金額(千円)

構成比
(%)

Ⅰ 外注費

 

614,731

23.3

727,116

24.7

Ⅱ 諸経費

 

2,019,276

76.7

2,215,860

75.3

(うち租税公課)

 

(444,150)

 

(492,340)

 

(うち減価償却費)

 

(342,734)

 

(358,717)

 

(うち水道光熱費)

 

(517,583)

 

(537,345)

 

 

2,634,007

100.0

2,942,976

100.0

 

 

不動産ファンド・コンサルティング事業原価明細書

 

 

前事業年度
(自 2021年12月1日
 至 2022年11月30日)

当事業年度
(自 2022年12月1日
 至 2023年11月30日)

区分

注記
番号

金額(千円)

構成比
(%)

金額(千円)

構成比
(%)

諸経費

 

5,343

100.0

2,356

100.0

 

5,343

100.0

2,356

100.0

 

 

ホテル事業原価明細書

 

 

前事業年度
(自 2021年12月1日
 至 2022年11月30日)

当事業年度
(自 2022年12月1日
 至 2023年11月30日)

区分

注記
番号

金額(千円)

構成比
(%)

金額(千円)

構成比
(%)

Ⅰ 外注費

 

40,167

6.3

44,817

7.1

Ⅱ 諸経費

 

601,750

93.7

587,672

92.9

(うち租税公課)

 

(124,803)

 

(130,906)

 

(うち減価償却費)

 

(392,154)

 

(351,516)

 

(うち水道光熱費)

 

(59,986)

 

(85,714)

 

 

641,917

100.0

632,489

100.0