第3 【設備の状況】

 

1 【設備投資等の概要】

当社グループでは、安定的な収益基盤の確保を目的として、不動産賃貸事業を中心に設備投資を行っております。

当連結会計年度におきましては、収益物件の新規取得、マンション等の新築工事、既存稼働物件の改修等により、総額で8,152百万円の設備投資を実施いたしました。

 

2 【主要な設備の状況】

当社グループにおける主要な設備は、以下のとおりであります。

(1) 提出会社

2023年11月30日現在

事業所名

セグメントの
名称

設備の内容

帳簿価額

従業員数
(名)

建物及び
構築物
(百万円)

土地
(百万円)
(面積㎡)

その他
(百万円)

合計
(百万円)

賃貸用不動産
計10物件

不動産
賃貸事業

賃貸
マンション

3,282

2,386

(8,377.03)

4

5,672

賃貸用不動産

計8物件

不動産
賃貸事業

オフィスビル

2,156

30,955

(6,013.70)

150

33,262

賃貸用不動産
計4物件

不動産
賃貸事業

その他

30

1,075

(6,578.18)

32

1,138

ホテル資産

計3物件

ホテル賃貸

・運営事業

ホテル

373

484

(6,078.85)

37

894

本社他

全社

本社事務所他

744

22

(7,264.27)

296

1,062

186

 

(注) 1.帳簿価額のうち「その他」は、車両運搬具、工具器具備品、建設仮勘定であります。

2.上記の他、連結会社以外から賃借している設備の内容は、下記のとおりであります。

名称(所在地)

セグメントの名称

設備の内容

年間賃借料
及びリース料
(百万円)

賃貸用不動産 計36物件

不動産賃貸事業

賃貸マンション

オフィスビル、店舗

112

メルキュール京都ステーション

(京都市下京区)他計10物件

ホテル賃貸・運営事業

ホテル資産

2,360

本社他

全社

本社事務所他

483

 

 

 

(2) 国内子会社

2023年11月30日現在

会社名

事業所名
(所在地)

セグメントの
名称

設備の内容

帳簿価額

従業員数
(名)

建物及び
構築物
(百万円)

土地
(百万円)
(面積㎡)

その他

合計
(百万円)

有限会社
彦根エス・シー

本社他
(滋賀県彦根市)

不動産
賃貸事業

賃貸用地

915

5,133

(244,156.33)

 

 

6,049

株式会社ネスタリゾート神戸

 本社他
(兵庫県三木市)

ホテル賃貸・運営事業

テーマパーク及びホテル

3,193

1,545

(3,453,931.12)

96

4,835

168

 (362)

 

(注) 1.帳簿価額のうち「その他」は、機械及び装置、車両運搬具、工具器具備品、建設仮勘定であります。

     2.従業員数の( )は、臨時従業員数を外書きしております。

   3.上記の他、連結会社以外から賃借している設備の内容は、下記のとおりであります。

会社名

名称(所在地)

セグメントの
名称

設備の内容

年間賃借料
及びリース料
(百万円)

サムティプロパティ
マネジメント株式会社

サムティフェイム新大阪
(大阪市淀川区)

不動産
賃貸事業

オフィスビル

115

サムティホテル

マネジメント株式会社

エスペリアイン大阪本町
(大阪市西区)

ホテル賃貸・運営事業

ホテル資産

180

合同会社エス・ホテル
オペレーションズ宇都宮

ホテルサンシャイン宇都宮
(栃木県宇都宮市)

ホテル賃貸・運営事業

ホテル資産

128

合同会社エス・ホテル

オペレーションズ博多

エスペリアホテル博多
(福岡市博多区)

ホテル賃貸・運営事業

ホテル資産

399

 

 

(3) 在外子会社

該当事項はありません。

 

3 【設備の新設、除却等の計画】

当社グループの設備投資計画については、不動産賃貸事業用の土地・建物の新規取得及び既存物件の改修を中心に、投資効率等を総合的に勘案して策定しております。

なお、当連結会計年度末における重要な設備の新設、除却等の計画は以下のとおりであります。

(1) 重要な設備の新設等

該当事項はありません

 

(2) 重要な設備の除却等

該当事項はありません。

 

(3) 重要な設備の売却等

該当事項はありません。