第3 【設備の状況】
1 【設備投資等の概要】
当社グループでは、安定的な収益基盤の確保を目的として、不動産賃貸事業を中心に設備投資を行っております。
当連結会計年度におきましては、収益物件の新規取得、マンション等の新築工事、既存稼働物件の改修等により、総額で8,152百万円の設備投資を実施いたしました。
2 【主要な設備の状況】
当社グループにおける主要な設備は、以下のとおりであります。
(1) 提出会社
2023年11月30日現在
事業所名
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セグメントの 名称
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設備の内容
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帳簿価額
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従業員数 (名)
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建物及び 構築物 (百万円)
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土地 (百万円) (面積㎡)
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その他 (百万円)
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合計 (百万円)
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賃貸用不動産 計10物件
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不動産 賃貸事業
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賃貸 マンション
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3,282
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2,386 (8,377.03)
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4
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5,672
|
―
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賃貸用不動産 計8物件
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不動産 賃貸事業
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オフィスビル
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2,156
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30,955 (6,013.70)
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150
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33,262
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―
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賃貸用不動産 計4物件
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不動産 賃貸事業
|
その他
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30
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1,075 (6,578.18)
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32
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1,138
|
―
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ホテル資産 計3物件
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ホテル賃貸 ・運営事業
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ホテル
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373
|
484 (6,078.85)
|
37
|
894
|
―
|
本社他
|
全社
|
本社事務所他
|
744
|
22 (7,264.27)
|
296
|
1,062
|
186
|
(注) 1.帳簿価額のうち「その他」は、車両運搬具、工具器具備品、建設仮勘定であります。
2.上記の他、連結会社以外から賃借している設備の内容は、下記のとおりであります。
名称(所在地)
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セグメントの名称
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設備の内容
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年間賃借料 及びリース料 (百万円)
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賃貸用不動産 計36物件
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不動産賃貸事業
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賃貸マンション オフィスビル、店舗
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112
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メルキュール京都ステーション (京都市下京区)他計10物件
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ホテル賃貸・運営事業
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ホテル資産
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2,360
|
本社他
|
全社
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本社事務所他
|
483
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(2) 国内子会社
2023年11月30日現在
会社名
|
事業所名 (所在地)
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セグメントの 名称
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設備の内容
|
帳簿価額
|
従業員数 (名)
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建物及び 構築物 (百万円)
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土地 (百万円) (面積㎡)
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その他
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合計 (百万円)
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有限会社 彦根エス・シー
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本社他 (滋賀県彦根市)
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不動産 賃貸事業
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賃貸用地
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915
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5,133 (244,156.33)
|
―
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6,049
|
―
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株式会社ネスタリゾート神戸
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本社他 (兵庫県三木市)
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ホテル賃貸・運営事業
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テーマパーク及びホテル
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3,193
|
1,545 (3,453,931.12)
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96
|
4,835
|
168 (362)
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(注) 1.帳簿価額のうち「その他」は、機械及び装置、車両運搬具、工具器具備品、建設仮勘定であります。
2.従業員数の( )は、臨時従業員数を外書きしております。
3.上記の他、連結会社以外から賃借している設備の内容は、下記のとおりであります。
会社名
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名称(所在地)
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セグメントの 名称
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設備の内容
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年間賃借料 及びリース料 (百万円)
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サムティプロパティ マネジメント株式会社
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サムティフェイム新大阪 (大阪市淀川区)
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不動産 賃貸事業
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オフィスビル
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115
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サムティホテル マネジメント株式会社
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エスペリアイン大阪本町 (大阪市西区)
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ホテル賃貸・運営事業
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ホテル資産
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180
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合同会社エス・ホテル オペレーションズ宇都宮
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ホテルサンシャイン宇都宮 (栃木県宇都宮市)
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ホテル賃貸・運営事業
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ホテル資産
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128
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合同会社エス・ホテル オペレーションズ博多
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エスペリアホテル博多 (福岡市博多区)
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ホテル賃貸・運営事業
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ホテル資産
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399
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(3) 在外子会社
該当事項はありません。
3 【設備の新設、除却等の計画】
当社グループの設備投資計画については、不動産賃貸事業用の土地・建物の新規取得及び既存物件の改修を中心に、投資効率等を総合的に勘案して策定しております。
なお、当連結会計年度末における重要な設備の新設、除却等の計画は以下のとおりであります。
(1) 重要な設備の新設等
該当事項はありません
(2) 重要な設備の除却等
該当事項はありません。
(3) 重要な設備の売却等
該当事項はありません。