## 第３ 【設備の状況】

### １ 【設備投資等の概要】

当連結会計年度は、当社グループ全体で751億円の設備投資を実施した。

当社の土木事業、建築事業及び開発事業等においては、賃貸事業用建物の建設等を中心に373億円の設備投資を実施した。

国内関係会社においては、賃貸事業用土地建物の購入等を中心に264億円の設備投資を実施した。

海外関係会社においては、事業用資産の購入等を中心に125億円の設備投資を実施した。

上記設備投資の所要資金については、自己資金及び銀行借入等により賄っている。

(注) １ 上記の設備投資金額には、有形固定資産の他に無形固定資産、長期前払費用が含まれている。

２ 当社、国内関係会社及び海外関係会社の記載については、連結調整考慮前の金額を表示している。

### ２ 【主要な設備の状況】

#### (1) 提出会社

2025年３月31日現在

事業所 (所在地) | 帳簿価額(百万円) | 従業員数 (人)
建物及び 構築物 | 機械、運搬具及び 工具器具備品 | 土地 | リース 資産 | 合計
面積(㎡) | 金額
本社 (東京都港区) | 33,868 | 3,031 | 469,210 〔8,190〕 | 63,955 | 773 | 101,628 | 2,404
北海道支店 (札幌市中央区) | 141 | 28 | 9,751 〔―〕 | 315 | 1,340 | 1,825 | 244
東北支店 (仙台市青葉区) | 2,046 | 231 | 761,001 〔1,134〕 | 7,666 | 14 | 9,958 | 528
関東支店 (さいたま市大宮区) | 623 | 48 | 20,287 〔2,206〕 | 1,193 | 58 | 1,924 | 541
東京土木支店 (東京都港区) | 642 | 11 | 404 〔―〕 | 1,802 | 188 | 2,645 | 490
東京建築支店 (東京都港区) | 1,941 | 78 | 11,731 〔―〕 | 1,673 | 211 | 3,904 | 1,469
横浜支店 (横浜市西区) | 1,523 | 22 | 32,772 〔―〕 | 3,354 | 182 | 5,083 | 553
北陸支店 (新潟市中央区) | 554 | 120 | 13,783 〔―〕 | 1,649 | 19 | 2,344 | 204
中部支店 (名古屋市中区) | 801 | 120 | 38,925 〔2,992〕 | 2,537 | 42 | 3,501 | 530
関西支店 (大阪市中央区) | 1,210 | 109 | 22,437 〔―〕 | 3,245 | 30 | 4,596 | 795
中国支店 (広島市南区) | 649 | 53 | 12,758 〔―〕 | 1,161 | 60 | 1,925 | 292
四国支店 (高松市) | 480 | 20 | 8,343 〔502〕 | 1,063 | 2 | 1,567 | 176
九州支店 (福岡市博多区) | 1,302 | 128 | 10,369 〔―〕 | 2,013 | 7 | 3,452 | 457
開発事業本部 (東京都港区) | 55,522 | 204 | 1,185,040 〔23〕 | 106,498 | 12 | 162,237 | 171

#### (2) 国内関係会社

2025年３月31日現在

会社名 事業所 (所在地) | 帳簿価額(百万円) | 従業員数 (人)
建物及び 構築物 | 機械、運搬具及び 工具器具備品 | 土地 | リース 資産 | 合計
面積(㎡) | 金額
鹿島道路㈱ 本店他 (東京都文京区) | 7,813 | 2,418 | 417,408 〔1,461〕 | 13,258 | 1,295 | 24,785 | 1,492
鹿島八重洲開発㈱ グラントウキョウ サウスタワー (東京都千代田区) | 1,593 | 0 | 794 〔―〕 | 12,708 | ― | 14,301 | 1
熱海インフラマネジメント 合同会社 熱海ビーチライン (静岡県熱海市) | 921 | 57 | 92,960 〔―〕 | 12,752 | ― | 13,732 | 6

2024年12月31日現在

会社名 事業所 (所在地) | 帳簿価額(百万円) | 従業員数 (人)
建物及び 構築物 | 機械、運搬具及び 工具器具備品 | 土地及び借地権等 | リース 資産 | 合計
面積(㎡) | 金額
銀座並木特定目的会社 並木館銀座 (東京都中央区) | 817 | 0 | 758 〔―〕 | 28,079 | ― | 28,898 | ―
ジーピーティー特定目的会社 イートンプレイス神園町 (東京都渋谷区) | 5,411 | ― | 5,701 〔―〕 | 15,175 | ― | 20,587 | ―

#### (3) 海外関係会社

2024年12月31日現在

会社名 (所在地) | 帳簿価額(百万円) | 従業員数 (人)
建物及び 構築物 | 機械、運搬具及び 工具器具備品 | 土地 | 使用権 資産 | 合計
面積(㎡) | 金額
P.T.スナヤン・ トリカリヤ・センパナ (Jakarta, Indonesia) | 28,831 | 474 | 188,185 〔―〕 | 2,103 | ― | 31,409 | 659

(注) １ 提出会社は土木事業、建築事業及び開発事業等を営んでいるが、共通的に使用されている設備もあるため、セグメントごとに区分せず、主要な事業所ごとに一括して記載している。

２ 土地及び建物の一部を連結会社以外から賃借している。賃借料は2,940百万円であり、賃借中の土地の面積については、〔 〕内に外書きで記載している。

３ 土地及び建物のうち賃貸中の主なものとして、以下のものがある。

会社名 事業所 | 土地(㎡) | 建物(㎡)
鹿島建設㈱ |  |
東北支店 | 644,354 | 14,581
関西支店 | 14,007 | 8,227
横浜支店 | 804 | 10,231
開発事業本部 | 1,128,441 | 454,825
鹿島八重洲開発㈱ | 794 | 9,146
グラントウキョウ サウスタワー
銀座並木特定目的会社 | 758 | 6,610
並木館銀座
ジーピーティー特定目的会社 | 5,701 | 16,052
イートンプレイス神園町
P.T.スナヤン・トリカリヤ・センパナ | 126,547 | 479,678

４ 上記の他、主要な賃借している設備として、以下のものがある。なお、当社は賃借している設備を土木事業、建築事業のセグメントごとに区分していないため建設事業として記載している。

会社名 事業所 | セグメントの名称 | 設備の内容 | 面積又は数量 (㎡) | 賃借又は リース期間 (年) | 年間賃借料 又はリース料 (百万円)
鹿島建設㈱ |  |  |  |  |
本社 | 建設事業 | 事業用事務所ビル | 延床 6,712 | 6 | 483
北海道支店 | 建設事業 | 事業用事務所ビル | 延床 19,075 | 6 | 461
関東支店 | 建設事業 | 事業用事務所ビル | 延床　4,074 | 5 | 414
横浜支店 | 建設事業 | 事業用事務所ビル | 延床 6,222 | 3 | 429
中部支店 | 建設事業 | 事業用事務所ビル | 延床 5,233 | 4 | 402
開発事業本部 | 開発事業等 | 賃貸用事務所ビル | 延床 92,986 | 1～25 | 4,787
〃 | 開発事業等 | 賃貸用土地 | 12,414 | 5～77 | 674
鹿島リース㈱ |  |  |  |  |
本社 | 国内関係会社 | 賃貸用事務所ビル | 延床 5,204 | 4～20 | 84
〃 | 国内関係会社 | 賃貸用土地 | 165,008 | 0～50 | 663

### ３ 【設備の新設、除却等の計画】

当社グループの設備投資については、将来の需要予測、利益に対する投資割合等を総合的に勘案して計画している。なお、当社は設備投資を土木事業、建築事業のセグメントごとに区分していないため建設事業として記載している。

#### (建設事業)

重要な設備の新設の計画は次のとおりである。また、重要な設備の除却等の計画はない。

会社名 名称 (所在地) | 内容 | 投資予定金額(百万円) | 資金調達方法 | 備考
総額 | 既支払額
鹿島建設㈱ 東北支店ビル建替計画 (宮城県仙台市) | 建物等 | 13,000 | 193 | 自己資金等 | 2026年９月着工 2028年10月完成予定

#### (開発事業等)

重要な設備の新設の計画は次のとおりである。また、重要な設備の除却等の計画はない。

会社名 名称 (所在地) | 内容 | 投資予定金額(百万円) | 資金調達方法 | 備考
総額 | 既支払額
鹿島建設㈱ 東京科学大学田町キャンパス 土地活用事業 (東京都港区) | 建物等 | 未定(注) | 952 | 自己資金等 | 2026年７月着工 2030年６月完成予定
鹿島建設㈱ 八重洲二丁目中地区第一種 市街地再開発事業 (東京都中央区) | 建物等 | 67,400 | 11,749 | 自己資金等 | 2024年８月着工 2029年１月完成予定
鹿島建設㈱ 三会堂ビル建替計画 (東京都港区) | 建物等 | 23,700 | 937 | 自己資金等 | 2024年７月着工 2027年９月完成予定

(注)　投資予定金額の総額については、建築工事費等が未確定であるため、未定である。

#### (国内関係会社)

重要な設備の新設、除却等の計画はない。

(海外関係会社)

重要な設備の新設、除却等の計画はない。