②【損益計算書】

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(単位:千円)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

前事業年度

(自 2023年3月1日

 至 2024年2月29日)

当事業年度

(自 2024年3月1日

 至 2025年2月28日)

売上高

 

 

 

不動産売上高

35,602,151

36,765,892

 

不動産賃貸収入等

3,223,702

3,364,661

 

売上高合計

※1 38,825,853

※1 40,130,553

売上原価

 

 

 

不動産売上原価

※5 28,498,280

※5 28,391,669

 

不動産賃貸原価

1,838,483

1,982,700

 

売上原価合計

30,336,763

30,374,369

売上総利益

8,489,090

9,756,184

販売費及び一般管理費

 

 

 

広告宣伝費

900,340

1,082,125

 

ガイドルーム費

※2 373,946

※2 463,399

 

役員報酬

208,750

234,945

 

給料及び手当

798,035

853,161

 

賞与引当金繰入額

150,940

175,429

 

役員賞与引当金繰入額

10,275

16,620

 

退職給付費用

39,996

39,394

 

役員退職慰労引当金繰入額

31,615

9,184

 

福利厚生費

184,723

192,818

 

租税公課

753,770

876,066

 

減価償却費

25,005

24,742

 

支払手数料

196,017

200,249

 

賃借料

31,715

29,372

 

その他

255,310

272,870

 

販売費及び一般管理費合計

3,960,439

4,470,380

営業利益

4,528,650

5,285,803

営業外収益

 

 

 

受取利息

258

8,226

 

受取配当金

5,676

3,288

 

出資金運用益

8,136

9,399

 

受取手数料

5,948

5,205

 

保険解約返戻金

11,284

88,628

 

貸倒引当金戻入額

5,787

-

 

その他

4,110

8,718

 

営業外収益合計

41,203

123,467

営業外費用

 

 

 

支払利息

613,364

749,463

 

資金調達費用

109,168

125,531

 

その他

26,974

31,567

 

営業外費用合計

749,508

906,562

経常利益

3,820,345

4,502,708

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(単位:千円)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

前事業年度

(自 2023年3月1日

 至 2024年2月29日)

当事業年度

(自 2024年3月1日

 至 2025年2月28日)

特別利益

 

 

 

固定資産売却益

-

※3 57

 

投資有価証券売却益

4,610

-

 

特別利益合計

4,610

57

特別損失

 

 

 

固定資産売却損

※3 2,597

-

 

固定資産除却損

-

※4 7,629

 

特別損失合計

2,597

7,629

税引前当期純利益

3,822,357

4,495,137

法人税、住民税及び事業税

1,279,000

1,413,000

法人税等調整額

95,407

40,083

法人税等合計

1,183,592

1,372,916

当期純利益

2,638,765

3,122,220

 

 

【売上原価明細書】
 ① 不動産売上原価明細書

 

 

前事業年度
(自 2023年3月1日
 至 2024年2月29日)

当事業年度
(自 2024年3月1日
 至 2025年2月28日)

区分

注記
番号

金額(千円)

構成比
(%)

金額(千円)

構成比
(%)

Ⅰ 土地購入費

 

9,502,314

33.4

9,937,477

35.0

Ⅱ 建物建築費

※1

17,503,974

61.4

17,039,417

60.0

Ⅲ 販売直接費等

 

 

 

 

 

  1.販売手数料

 

1,202,546

4.2

1,265,808

4.5

  2.パンフレット制作費

 

94,189

0.3

86,583

0.3

Ⅳ 完成工事補償引当金繰入額

 

17,532

0.1

17,505

0.0

Ⅴ 棚卸資産評価損

※2

177,723

0.6

44,877

0.2

不動産売上原価

 

28,498,280

100.0

28,391,669

100.0

 

  ※1.建物建築費はすべて外注費であります。

   2.棚卸資産評価損の金額には、洗替え処理による戻入額が含まれております。

  (原価計算の方法)

   原価計算の方法は、個別原価計算によっております。

 ② 不動産賃貸原価明細書

 

 

前事業年度
(自 2023年3月1日
 至 2024年2月29日)

当事業年度
(自 2024年3月1日
 至 2025年2月28日)

区分

注記
番号

金額(千円)

構成比
(%)

金額(千円)

構成比
(%)

1 地代家賃

 

69,481

3.8

73,960

3.7

2 管理費

 

260,677

14.2

270,411

13.6

3 減価償却費

 

531,882

28.9

552,308

27.9

4 租税公課

 

235,848

12.8

247,375

12.5

5 修繕費

 

280,024

15.2

353,825

17.8

6 その他経費

 

460,567

25.1

484,819

24.5

不動産賃貸原価

 

1,838,483

100.0

1,982,700

100.0

 

  (原価計算の方法)

   原価計算の方法は、個別原価計算によっております。